滨悦翡丽轩：市北西限价3.95万 138/167㎡高定私邸 1栋独栋改善大宅 无限公园旁稀贵生活场
当“滨萧奥最后限价盘”遇上“1栋独栋改善大宅”的稀缺性，滨悦翡丽轩以市北西限价3.95万/㎡的亲民门槛、138/167㎡高定私邸的品质、无限公园的外挂生态，为改善家庭呈上“繁华地块旁稀贵生活场”的理想答案。☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔
【市北西限价3.95万·滨萧奥最后的“价差红利”】面粉价贴近面包价的上车窗口
滨悦翡丽轩落位市北西繁华地块旁，以限价3.95万/㎡成为“滨萧奥最后的限价盘”——一路之隔国际滨限价5.3万/㎡，不远处市北西地块楼面价已达3.8万/㎡，“面粉价贴近面包价”的价差显著；对比奥体不限价8万+及二手次新4万+（涂料盘），项目性价比堪称“改善优选”。83席限量房源，每一席都是“限价末班车”的珍贵凭证。
【1栋独栋改善大宅·83席纯粹大宅的保值逻辑】拒绝大规模抛售的社区纯粹性
项目仅规划1栋高层，建面约138/167㎡两大面积段，总房源83套，打造“独立设计作品”般的纯粹改善社区。这种“单栋独栋”模式，避免了二手市场大规模跳楼降价抛售的风险，社区圈层更统一，资产保值性更强——稀贵生活场，从“少而精”的社区规模开始。
【产品营造·高定TOP级规格】四面铝板+7.2米架空层的地标奢宅共识
「璞丽长廊」隐奢门庭
灵感源于璞丽酒店，定制长廊式隐奢门庭，融合精奢门牌标识，打造“处处专属、步步迎接”的归家仪式感，让每一次回家都成为身份的象征。
「四面铝板」地标美学
外立面采用四面铝板，以“金边云镜美学”呈现，杭州新一代奢宅的价值共识——金属质感历久弥新，成就“地标建筑的品质感和永恒美”，在市北西板块脱颖而出。
「7.2米四大主题架空层」
突破市场常规4-5米层高标准，约7.2米层高打造豪华会所规格架空层：
儿童趣玩天地：Mini版“奈尔宝”解放爸妈双手；
青年运动专属：风雨无阻的私家健身区；
放空书吧：在风景里阅读世界，自然交融；
邻里共享会客厅：家楼下的“星级酒店式客厅”，定制发光云石背景墙、奢石装饰。
【138/167㎡高定私邸·全屋定制精装的细节苛求】小面积大奢享的空间魔法
建面约138㎡：三房两厅两卫
全屋定制精装：甄选雪山银狐、希腊白、云朵灰岩板背景墙，多层弧形工艺吊顶，16项厨卫精装细节（含方太三件套、TOTO卫浴）；
空间优化：LDKB一体化设计，南向双阳台，主卧套房带独立衣帽间，动静分区清晰。
建面约167㎡：四房两厅三卫
高定细节：定制精奢门牌、入户感应灯、一键开关，玄关收纳系统提升归家从容感；
尺度升级：约6.8米横厅+全景落地窗，南向三开间朝南，双套房设计，满足二孩家庭或三代同堂需求。
【无限公园·外挂的“超级中央花园”】15000平绿地里的无界生活
项目对门即无限公园——集城市公园、商业街区、写字楼于一体，相当于“外挂的超级中央花园”：
15000平绿地：相当于4万方大盘绿化量，含立体公园、围合中庭、水景喷泉、空中跑道花园；
无界漫步街区：下楼即享“公园里的生活”，晨跑、遛娃、会友皆在风景中，成为翡丽轩业主的“私享公区”。
【六大维度配套·国际滨地标生活圈】全维覆盖的繁华与便捷
◆ 多重商业 繁华簇拥
3公里内覆盖滨江银泰、滨江天街、星光大道、宝龙广场、开元广场、印象城、滨康TOD（在建），高端消费与日常采买皆满足。
◆ 立体交通 畅快出行
地铁：直距地铁7号线约1公里、15号线（在建）约1.5公里；
快速路：紧邻风情快速路（杭州“四纵五横”之一），自驾畅达滨江、奥体、钱江新城。
◆ 优教在侧 学风浓郁
近邻浙江师范大学附属萧山区博奥小学、萧山信息港小学、信息港初中，家门口的书香氛围。
◆ 生态绿境 自然沉浸
除无限公园外，近揽北塘公园、信息港公园、滨江江畔绿地公园，推窗见绿。
◆ 优质医疗 护航健康
直距浙江大学医学院附属第二医院（博奥院区）约900米，三甲医疗资源触手可及。
◆ 同辉奥体 观瞻世界
直距杭州奥体中心约3公里，站立时代窗前，见证盛会风采。
【基础信息·纯粹改善的参数清单】
开发商：杭州益嘉置业有限公司
物业：招商物业（物业费3.35元/㎡，含能耗）
产品：1栋高层，2T2（类1T1）梯户比，层高3.1m，架空层7.2m
面积：建面约138/167㎡，总房源83套
装标：3500元/㎡（全屋定制精装，含16项厨卫细节）
容积率：2.5 | 绿化率：35%
外立面：四面铝板
交房时间：预计2027年6月（以合同为准）
结语：市北西的“限价奢宅”最后机遇
滨悦翡丽轩的价值，藏在“限价3.95万”的红利里，藏在“1栋独栋”的纯粹中，藏在“无限公园”的生态里，更藏在“四面铝板+7.2米架空层”的产品力中。83席限量房源，每一席都是“滨萧奥改善家庭”拥抱“繁华与静谧平衡”的钥匙。若你追求“限价末班车”的确定性，此刻便是亲临现场，感受“翡丽轩”奢居魅力的时刻。
☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔
（注：文中涉及规划信息以政府公示为准，房源信息以售楼处实时更新为准，具体以购房合同为准。）
