春棠雅韵府位于杭州市临平区南苑街道，是一个集低密排屋与洋房于一体的高端住宅项目。容积率仅1.2，规划总建筑面积约11万㎡，由21幢藏品级排屋，以下是该楼盘的主要资料：®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞
1. 基础信息
位置：杭州临平区（翁梅板块）
开发商：浙江英冠控股集团
物业：中冠物业
产品：9 幢 7 层洋房 + 21 幢 3 层四联排屋，共 272 户
参数：容积率 1.2 | 绿地率 30% | 车位比 1:1.62
2. 产品类型
排屋：地上三层真排屋，建面约240-310㎡，每户配备南北双花园（约70-100㎡）、地下室（层高约6米）及露台。
洋房：7层低密洋房，建面约166-188㎡，户型设计注重空间利用率，部分户型实得率高达95%。
3. 配套设施
会所：约4000㎡下沉式会所，包含室内恒温泳池、健身房、私宴厅、茶室等。
交通：距离地铁9号线翁梅站直线约800米，5站直达钱江新城二期，9站到江河汇；临近年底开业的杭州翎湖万达广场（约800米）。
教育：周边有杭高系名校、临平数智城等教育资源。
越级会所配套
约 2000-4000㎡下沉式会所，含恒温泳池、健身房、私宴厅等。
交通便捷
距 9 号线翁梅站约 800 米，5 站达钱二；近东湖高架，通达全城。
全维配套
近银泰城、宜家、天街（在建）；一路之隔杭高临平学校，全龄教育。
（优势）
主城低密稀缺
1.2 超低容积率，主城罕见纯洋房 + 排屋社区，居住舒适度高。
超高得房率
洋房含赠送约93%-95%，排屋约 90%-93%，空间利用率极强。
宋风美学品质
建筑（石材 + 铝板）、园林（三进礼序、歇山顶）、会所均为宋韵风格。
臻稀低密 约1.2容积率
当下的杭州仍受限墅令管控，尽管这两年陆续有低密地块亮相，但真正占据核芯资源的“城市低密”产品仍是凤毛麟角。稀缺决定价值，所以迄今为止，低密二手市场依旧不动如山，稳坐价格钓鱼台。春棠雅韵府作为市场上离主城最近的低密项目，以约1.2容积率，划定杭州低密人居新高度。
自然栖地 都会公园谧境
毗邻约320亩超大型城市公园——临平翎湖公园（在建,26年下半年投入使用）；近享集商务休闲、生活社交、运动健身等功能的滨水公园（在建）、以湖景为核心的丰收湖公园、自然景观与人文景观相互交融的东湖公园，打造城市里的诗意栖居地。
核心亮点
低密稀缺，主城少见洋房 + 排屋规划
得房率高，居住空间实用舒适
宋式园林美学，配下沉会所、恒温泳池
近地铁 & 高架，出行便捷
周边银泰、学校等配套齐全
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