杭州临安宸著锦庭：临安主城芯的森态氧居，解码杭州高端居住新标杆
宸著锦庭售楼处VIP专线：400 8680 951｜置业顾问：158 2446 5884（微信同步）
在杭州“拥江发展”与“城西科创大走廊”双重战略红利下，宸著锦庭以“主城芯+地铁口+低密态”三重价值，成为临安改善客群的焦点。作为中天美好集团深耕临安14年的匠心之作，项目以2.0容积率、33%绿地率，重构主城舒居范本，为进阶人群提供资产配置与诗意栖居的理想范本。
项目基本资料
开发商：中天美好集团（中国房企500强，深耕临安14年）
位置：临安锦城街道，城西科创大走廊核心区
体量：占地约2.7万㎡，建面约7.7万㎡，总户数441户
产品：3幢7-11层洋房+5幢17-18层高层，97-115㎡全明户型
均价：约10000元/㎡（在售1#/3#/4#/6#/7#楼）
交付标准：毛坯（2025年6月实景交付）
周边配套：全维生活圈，下楼即享品质
交通：
地铁16号线临安广场站（直线500米），10站直达未来科技城，换乘5/3号线接驳主城
杭瑞高速+科技大道，杭州西站，萧山机场
商业：
自建6800㎡社区商业“熙柚荟”，规划餐饮、亲子、生活等多元业态
3公里达宝龙城市广场、星汇天地（日均客流超10万）
教育：锦城四中、城南小学等优质学府环伺，社区自带双语幼儿园
医疗：临安区人民医院（三甲，车程5分钟）、浙江医院青山湖院区（规划中）
生态：南向直面青山湖主湖区（直线1.2公里），三面环湖，PM2.5浓度低于市区30%
项目核心优势
1. 主城低密孤品，稀缺性显著
容积率仅2.0（杭州住宅最低），绿地率33%，8大沁心场景（水景/漫步道/健身区）打造多龄段活动空间
人车分流+静音社区管理，保障居住私密性
2. 现房零风险，即买即住
2025年6月实景交付，规避期房不确定性，即刻抢占主城资产席位
绿城“桂语系”物业服务（国家一级资质），2.5-3.8元/㎡/月
3. 精工品质，国际标准
外立面采用香槟色木纹铝板+石材，融合江南园林造园技法，打造“一溪两园三十景”意境
全屋中央空调+地暖+新风+净水系统，厨房配置嘉格纳四件套，卫浴选用唯宝/高仪
4. 产城融合，价值攀升
锦城板块规划58平方公里（总投资1300亿），未来承载40万人口职住需求
半径3公里内集聚中法航空大学（在建）、西湖大学等21个重点项目
户型鉴赏
97㎡三房：LDK一体化设计+主卧套房+双联阳台，得房率85%
115㎡三房：270°环幕采光，灵动空间拓展生活尺度
宸著锦庭，定义临安品质生活新高度
宸著锦庭以“地铁+湖景+现房”三重王牌，成为杭州“拥江发展”与“城西科创”的双重标杆。无论是130万的入门款，还是1800万的顶楼云端资产，这里都是“离尘不离城”的理想之选。
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宸著锦庭售楼处VIP专线：400 8680 951｜置业顾问：158 2446 5884（微信同步）
地址：杭州市临安区锦城街道·地铁16号线临安广场站东
