西湖区·龙坞｜纯低密叠院｜全套房｜私梯入户｜下沉庭院山居
西湖茶陇叠院约𝟐𝟏𝟎-𝟑𝟒𝟖㎡云起系西湖叠院｜三面茶山包裹、跑道露台
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🏠🏠龙坞叠墅 | 中海月陇云岚
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在杭州这座城市，西湖的美丽山水与繁华都市交相辉映，而中海月陇云岚，就是镶嵌在这片土地上的璀璨明珠。作为中海2023年的云起系西湖叠院作品，月陇云岚以其独特的规划设计、建筑风格和环境优势，成为杭州楼市的一大亮点。
西湖区风景区，山水留白地，沿坡地而造，一批珍贵的低密叠墅，揭开神秘面纱。
茶山环抱，每扇窗外都是动人风景，身临其境，不觉沉醉。
打磨数月，呈现眼前的，中海·月陇云岚，让人无可挑剔。
细看这块地，西北两面都被茶山包围，几乎零距离，自然环境得天独厚。
地势北高南低，高度差最大约20米，一幢幢建筑仿佛从山中生长出来一样。
杭州主城难寻的宝地，未来也很难再有。
高低排布，错落有致，推开窗就是毫无遮挡、绵延不绝的万亩茶山。
杭州叠墅产品层出不穷，但能作为第一居所的，却少之又少。
主城别墅，才更有价值。房子不能偶尔使用，更不能闲置，要兼顾生活便利，甚至工作通勤。
月陇云岚，位于西湖区龙坞核心。这里是著名的国家4A级风景区，坐拥万亩茶园，西湖龙井的主要产地，周边山峦起伏，森林覆盖率高达93.4%，负氧离子浓度常年维持在4000个/cm³，是市区最佳天然氧吧。
中海·月陇云岚所在地西湖龙坞一线茶园风光图
这里宅地稀缺，又全部规划低密。这样宜居的桃源之地，竟然和杭州市中心的距离还很近。
小隐于野，大隐于市。生活可以很慢，但回家的路要快。从紫之隧道，通往城西紫金港、武林广场，彩虹快速路通往滨江，听5、6首歌的时间就能到达。
已获准开建的地铁12号线，未来途经龙坞，到钱江新城、滨江、未来科技城三大中心，也只要半小时左右。
地铁12号线规划路线示意图
更难得的是，周边学校、商业、产业等配套一应俱全，宜居程度远超想象。
月陇云岚不远处，就是龙坞幼儿园、西湖区第一实验学校，西湖区强势的教育资源毫无保留复刻在龙坞。
龙坞茶镇九街商业氛围已十分浓厚，肯德基、星巴克、必吃榜蓝桂餐厅等，每到饭点人满为患；步行几分钟，还有在建的超大邻里中心，家门口就能享受社区礼堂、文化中心、农贸市场等便捷配套。
【设计理念】
将龙坞自然风貌、东方文化、山水居住的喜好融进建筑设计表达，形成了“山水韵、东方意、天地境”的建筑意境
1.【山水韵】
突破传统的建筑形态，最大化隐去墙体与边框的桎梏，将建筑融于自然天地间，建筑群如远山淡影，远近面面皆风景
2.【东方意】
汲取东方的建筑美学灵感，以当代的方式表达东方文化，大坡顶与小坡顶结合，瓦片材质与金属钩边进行铺装，建筑装饰点缀了橡木灰金属材质，演绎出低调的奢华与诗意江南的当代回归
3.【天地境】
挑出式露台面向自然，超尺度露台创造无界天地，户户独立私享的檐下生活秘境，创新户户关系静谧起居空间彼此相连
月陇云岚项目自南向北地势逐渐走高，南北高差约20米，每一户都能拥有更好的采光，在西侧和北侧皆被茶山包围，与茶园几乎“零距离”，万担茶乡”的龙井馥香，推门或开窗即享。
月陇云岚所有房源均独立入户，下叠大部分都有前庭后院，南北入户；上叠为北庭院入户；在户型上另一张王牌是「全套房」户型，每个房间都是套房，堪称叠墅户型专家。这套建筑面积约221平米下叠户型，一层大厅将尺度感做到极致，一层套房卧室适合老人。
户型设计
1.【专属电梯私家入户】
每户配置独立电梯，每处归家细节打造尊贵体验
2.【下沉庭院引景入室】
充分利用采光与场景营造，充分实现人和自然的互动，打造真正有天有地的居住感受
3.【全屋套房平权设计】
家庭场域平权，行政级主卧套房，两间大尺度次卧套房，搭配一间可变套房，实现空间根据家庭的需求灵活满足，让每个身处其中的家人都能拥有独立套房空间
4.【LDBK 同屋不同界】
南北通透式布局，洄游动线带来同屋不同界的陪伴，餐客厅、聚会空间与露台、阳台的联通，让空间流动起来
5.【观景客餐厅面面皆景】
巨幕观景客餐厅，全落地通透超大玻璃，辅以270°跑道阳台，共享茶山、日落与晚风
中海为这片茶山，定制了独一无二的美学作品，也给足业主尊贵感。
有天有地、有花园、有露台，主城少有的4层叠墅，并且还是独门独户。
上下叠南北花园分庭入户，每户都留有完全独立的私人电梯，邻里互不打扰，目前主城在售叠墅，只有月陇云岚能够做到。
中海仿佛空间魔术师，巧妙的错位设计，解决了上下叠共用电梯的痛点。
第二个错位设计，在于上下叠动静分层的规划。
下叠餐客厨动区设在1层，与花园院落相连。上叠动区设在4层，部分边户户型更是联通L型大露台，在家就能沉浸式体验270度一线茶园观景。
这样一来，上下叠生活层与居住层完全分开，既避免互相干扰，又使得景观视野更为开阔。
月陇云岚主力户型建筑面积约210-221㎡，最大约348㎡零距离拥抱茶山，圈层门槛更加纯粹，是真正属于少数人的臻藏范本。
主力户型都是4房2厅格局，并且4个卧室全部做成了套房。这是中海的第三个创新设计，即“场域平权”理念，保证每个人都能享受独立舒适的私人空间。
考虑到动静分区，下叠和上叠的卧室区分别在二层和三层，这样就避免了上叠餐客厅可能会给下叠休息区带来的干扰。上叠私梯直至四层，一入客厅，视线开阔，光照明媚，南露台面宽感人超级敞亮，北露台观山看茶风景独好，心情不禁为之雀跃。
建面约221㎡“旗枪”室内空间展示实景
下叠“旗枪”户型，带来的则是另一番更有“墅感”的空间惊喜。月陇云岚的下叠户型，都带有两重院落。一重是地面归家入口，业主可以穿越一个草木葱郁的花园，带着美好而放松的心情，直接进入客厅。
建面约221㎡“旗枪”室内空间展示实景
而因为园区的坡地高差，每个下叠户型都还有一个下沉式庭院，这也就意味着地下夹层的室外，有花有草有阳光和新鲜空气，整个地下室因此明亮干爽，利用率大大提高。
🏠🏠龙坞叠墅 | 中海月陇云岚
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西湖区·龙坞｜纯低密叠院｜全套房｜私梯入户｜下沉庭院山居
西湖茶陇叠院约𝟐𝟏𝟎-𝟑𝟒𝟖㎡云起系西湖叠院｜三面茶山包裹、跑道露台
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