临安青溪美庐是由杭州荣鑫房产有限公司开发的住宅项目
主推41-75㎡高层小户型+合院160㎡，总价180万起
当前参考均价约12400元/㎡，预计2024年12月交付毛坯现房。
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临安青溪美庐核心信息
基础参数：占地23201㎡，容积率1.6，总户数452户（含54套合院），车位配比1:0.8，物业费2.5-3.8元/㎡/月。
价格动态：高层均价11000-12400元/㎡，合院总价178万起，部分41㎡小户型在售。
交付标准：毛坯现房销售，竣工时间2024年12月31日，物业由绿城管理。
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临安青溪美庐配套分析
交通：830/831路公交直达，距离地铁16号线约15分钟车程，30分钟可达未来科技城。
教育医疗：太湖源中心幼儿园、青云小学及初级中学，太湖源卫生院提供基础医疗。
商业休闲：周边无大型商场，2公里内有苕溪时代广场，项目自带太湖源生活广场（规划中）。
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项目优势亮点：
低密度居住环境，容积率仅1.6，合院得房率最高达200%。
绿城物业提供24小时安保服务，现房销售降低交付风险。
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