宸岸新月府是位于杭州市拱墅区康桥街道的住宅项目，主城最后限价2字头·拱墅区·地铁口·十四中旁®绿城·宸岸新月营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞
【总用地面积】约19658.86㎡
【总建筑面积】约68176.26㎡
【容积率】2.4
【绿化率】35%
【建筑类型】14F-17F中高层
【户型】建筑面积约96㎡、110㎡、126㎡
【总户数】423户
【地块限价】29500元/㎡
【交房标准】精装交付
装标：3000，含地暖，空调
【物业服务】绿城物业
交付时间：2027年6月份
项目亮点
✨【限价2.95】主城区最后限价2字头，错过不再有
✨【拱墅运新】大城北核芯区，与10大地标为邻，打造城市新增长极
✨【近地铁口】距15号线龙腾街站(在建)直线距离约450m，直达武林/江河汇
✨【高效交通】紧邻丽水北路，链接留石/上塘快速路，直达拱宸，通达全城
✨【目送教育】紧邻杭十四中及附属学校，享完整主城教育资源链
✨【绿城品质】封面门庭+阳光水院+户外泳池+五大主题架空层
✨【品质精装】精标3000元/㎡，同等价格更高配，享霍尼韦尔净水器、立林智能家居、松下智能马桶等
项目概况
项目规划7幢14-17层中高层住宅，总户数423户，容积率2.4，建筑面积约68176.26㎡。
精装限价29500元/㎡，主力户型为建面约96-126㎡的精装高层，总价约200万起。
区位优势
地处拱墅区运河新城板块，直线距离约450米可达在建地铁15号线龙腾街站，8站至和平广场，13站至江河汇，交通便利。
周边教育资源丰富，一路之隔为杭十四中（康桥校区）及附属学校（九年一贯制），直线距离约700米内有四维邻里中心、蒋家浜邻里中心等商业配套，700米直达京杭大运河滨水公共空间。
产品亮点
园区设计注重生活场景营造，设有约52米宽白金美学大门、阳光水院、约320㎡社交泳池及5大主题架空层（涵盖亲子、阅读、健身等主题）。
户型设计注重空间利用率，如96㎡户型实现三房两厅两卫，南向三开间采光充足，部分户型配备L型衣帽间、双阳台等。
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