近几年随着六安城市发展的重心不断南移如今南部新城已经是今非昔比
彻彻底底地“火”了！
当然随之而来的还有房价
相对于17年对比
城南及南部新城的房价可谓是涨了又涨
南山新区，是六安茶谷、九十里山水画廊重要节点之一，是六安市绿色城南重要组成部分。近年来，南山新区按照建设六安市城市南部生态旅游休闲度假区总体要求，打造宜居宜游宜业的六安市政务文化新区、绿色发展先行区、城市会客厅。南山新区自然环境优美怡人，功能配套日臻完善。路网成熟，交通便利
六安南山新区毗邻政务区，交通便利。
位于合肥1小时经济圈、武汉和南京2小时经济圈、上海4小时经济圈，距离市中心（市政务服务中心）1.5公里。
“六纵六横”主干路网，拉开南山新区发展框架。六舒路、迎宾大道、南山大道、凯旋大道等多条道路贯穿新区。
在南山新区，除了六舒路之外，合六南路也是重要交通干道。S366合六南通道(合肥、六安)全长60.65公里，起于集贤路，终于六安叶集。其中，合肥段约29.65公里，六安段约31公里。此前，六安市已先期启动了合六南通道(六安段)的建设工程，其中部分路段进展较快。
合六南部的开通建设，使得从南山新区可以直达合肥。56公里，1个小时不到就可以到达合肥了，比从312国道还要快。
教育资源不断升级
前不久，市公共资源交易监督管理局公示了安徽省六安排名前列中学扩建项目规划及建筑设计合同 。
根据公布的消息：六安一中扩建校区位于南山新区宏基路以南、阳光大道以西。学校规模120个班，在校生6000名；规划建设用地规模约525亩，建筑面积24.78万㎡（其中计容面积19.435万㎡）。学校配备教学区、生活区、办公区、运动区、附属工程（含校园文化、智慧校园等）、室内外配套工程等。
除此之外，人民路学校南校、人民路学校南校附属幼儿园幼儿园和小学俱全，上学无忧。环境优美，风景宜人南湖公园。南湖公园是在原有自然河道进行综合环境整治的基础上，按照4A级景区标准打造的集湿地景观、休闲旅游、运动健身、科普教育等多功能的生态公园。1个南湖公园=4.8个月亮岛=12.2个中央森林公园=44.1个滨河公园=209.5个北塔公园。
总投资80亿元的南山运动休闲特色小镇落户南山新区，项目占地2400亩，主要建设各类球馆、全民运动中心、儿童乐园、奥林匹克运动社区、培训基地、运动康复中心以及体育产业一条街、体育特色风情街等，实现文体、商住、商服综合体。南湖湿地公园、南湖花海、特色小镇都在南山新区。
区域排名前列商业综合体——吾悦广场明年开业随着城市化进程的不断加快，以及人们对精神生活的不断追求。商业街从原本单一的功能出发，开发出吃、喝、玩、乐、观光休闲、艺术赏析、旅游体验等多个选项，提供一站式服务。传统的商业模式向具有浓厚文化氛围的特色创意模式转变。
六安吾悦广场于2018年底首驻六安，落址南山新区，总建筑面积约70万方。采用4.0较新商业模式，倾力打造涵盖购物中心、新中式美宅、主题文化商业街等业态为一体的全业态旗舰综合体。
作为市重大项目、重点工程，且是南山新区少有综合体，目前全面开工建设中，将于2020年10月1日开业。届时周边的楼盘和小区可以直接享受到吾悦广场的利好。
再来看看目前南山新区的房价大致情况
伴随着各个利好项目的落地南山新区越来越引人注目与2年前相比，涨了1000——2000千/平米左右南山新区作为六安一个新发展起来的版块各项配套正在逐步完善中区域楼盘整体性价比高，品牌房企聚集各有特点，升值的潜力很大
