宁波老江东三芯交汇的 40 年产权顶豪大平层，作为宁波顶豪市场的标杆产品，主打“限量77席”的稀缺性，定位为城市中心藏品级居所，面向高净值人群。®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞
打造城市塔尖居住产品。项目占据三江口、东部新城、鄞州 CBD 三芯交汇优势，近双地铁与樱花公园，区位成熟、配套齐全。产品上做到 3.5 米层高、270° 全景视野、超大横厅与全套房设计，搭配嘉格纳、劳芬等国际精装品牌及恒温泳池、高端会所等公区配置，居住尺度与圈层属性突出。虽为 40 年商业产权，但实现民水民电通燃气，兼顾舒适度与实用性，整体定位高端改善与资产收藏，是宁波主城稀缺的现房顶豪作品。
核心亮点
空间尺度：建面约420㎡，层高3.5米，配备10米开间的“王者大厅”和270°全景玻璃幕墙，采光与视野极佳。
功能配置：客厅面积约140㎡，主卧套房、独立家政间、中西双厨等全维配置，满足家族社交与私密生活需求。
精装标准：民水民电通天然气，物业费6.8元/㎡·月，匹配顶豪生活标准。
区位优势
紧邻樱花公园，步行可达地铁3号线樱花公园站。周边汇聚天一广场、阪急百货等高端商业，坐拥东部新城、三江口双核资源，是宁波城市中心的稀缺资产。
配套资源
生态景观：直线距离樱花公园约300米，日常休闲便捷。
商业资源：1公里内覆盖东部银泰城、宏泰广场等，5公里直达天一广场、老外滩。
内部配套：恒温泳池、24小时健身房、私人会客厅，打造“酒店式住区”体验。
交通网络
双地铁（3号线、4号线）覆盖，30分钟覆盖宁波主城；中兴路、宁穿路、中山东路三大主干道环伺，快速联通东部新城、鄞州中心区；驱车15分钟直达宁波火车站，25分钟至宁波栎社国际机场。
核心卖点
稀缺属性：40 年产权但民水民电通燃气，宁波核心区罕见大平层供应
极致尺度：3.5 米层高 + 270° 全景窗，约 140㎡横厅可容纳 20 人宴会
圈层纯粹：仅 77 席，塔尖大平层社区，私享高端会所与泳池
区位优越：老江东核心，三芯交汇，地铁近、配套全，自住投资皆宜
现房交付：所见即所得，即买即住，规避期房风险
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