▰▰ 杭州 # 新世界K11·壹云32品 大平层清盘特惠 火热销售中 ▰▰ 在杭州望江新城的核心腹地，一座总建筑面积约74万平方米的超级城市艺术中心正在崛起。
新世界中国以230亿元的巨额投资，汇聚了旗下五大顶级品牌，打造出杭州首个集商业、办公、住宅、酒店于一体的多维生态综合体——新世界K11·壹云32品。
作为新世界中国的旗舰项目，杭州新世界K11艺术大平层坐拥西湖与钱塘江双景资源，直线距离西湖约2公里，东向钱塘江主江段景观尽收眼底，成就了杭州罕见的“双景稀缺性”。项目紧邻杭州城站高铁站，地铁1号线、4号线、7号线环绕，构建了高效的立体交通网络。
新世界K11·壹云32品主打建面约330-420平方米的纯粹大户型，层高4.2米，为塔尖人群打造了一处艺术与生活交融的巅峰之作。
项目由普利兹克奖得主坂茂联袂法国HUMBERT&POYETC事务所设计，融合南法美学与杭州本土文化，重新定义了杭州高端人居的新标准。
新世界K11·壹云32品打造的不仅是一座建筑，更是一个集艺术、文化、商业、生活于一体的综合生态圈。对于追求品质生活与长期价值的置业者而言，这是一个难得的选择。ᨏᨐ🔴 新世界K11·壹云32品 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
🌈#新世界K11大平层（清盘倒计时）
🛑港企TOP1🔥艺术大平层 杭州引领者
🌈望江纯粹大户型🍃塔尖改善必看🍃
🛑新世界K11稀缺顶楼带露台｜仅此一席
🌈超大露台约80方#新世界K11#实景拍摄
🛑建面约330-420㎡全球限量艺术藏品
🌈层高：4.2米；总价：1500-2000万
01 品牌实力：港企TOP1的非凡底蕴
新世界集团成立于1970年，深耕50余年，业务覆盖地产、商业、酒店、航空等多元领域，全球布局超20个国家，背书实力雄厚。集团以“艺、文、商、社”共融的发展理念，形成融合多元业态的新世界生态圈，通过汇聚多种业态服务，如住宅、教育、医养、保险、零售购物等，运用多元的创新力量，从基础生活支持提升到品质生活体验。
作为国内唯一一个汇集新世界旗下五大顶级品牌的综合发展项目，K11·壹云32品汇聚了K11购物艺术中心、甲级商厦K11 ATELIER、高端服务式公寓K11 ARTUS、瑰丽酒店以及国际社区「江明月朗园」。这种五大品牌齐聚的模式，在国内属首创，为项目赋予了无可比拟的竞争优势。
项目总投资230亿元，总体量达到74万平方米，是杭州罕见的大型城市综合体项目。如此大规模的投资体现了新世界集团对杭州市场的长期承诺和信心，也为项目品质提供了坚实保障。集团强大的资源整合能力确保项目在全球范围内优选设计团队、施工单位和供应商，确保每一个细节都达到国际水准。
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02 黄金地段：望江新城核心的稀缺价值
项目坐落于西湖与钱塘江之间的黄金三角地带，直线距离西湖约2公里，东向钱塘江主江段景观尽收眼底，成就了杭州罕见的“双景稀缺性”。这里不仅是杭州传统西湖人文核心区与钱江新城核心带的中心点，更是汇聚了地铁1号线、4号线、7号线三维交通网络的城市枢纽。
这一地理位置赋予了项目无与伦比的土地价值，使其能够规模化吸纳高端服务产业和高品质城市人文资源。望江新城作为“杭港高端服务业示范区”，是杭州重点打造的城市新极，其核心优势将随时间推移不断放大。项目于此，既能便捷触及城市繁华内核，又能瞬间切换至江岸自然的静谧之境。
交通方面，项目拥有双地铁上盖TOD优势（地铁1号线婺江路站与在建地铁7号线莫邪塘站），西面紧邻杭州城站火车站，构建了立体化的交通网络。这种多维交通 connectivity 为业主提供了无缝衔接的城市出行体验，无论是通往西湖景区还是钱江新城CBD，都能轻松抵达。
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03 产品设计：功能与美学的完美平衡
新世界K11艺术大平层主打建面约330-420平方米的纯粹大户型，层高4.2米，全球仅限量32席。项目由普利兹克奖得主坂茂联袂法国HUMBERT&POYETC事务所设计，融合南法美学与杭州本土文化，为塔尖人群打造了一处艺术与生活交融的巅峰之作。
320平方米入门款采用大面宽、短进深设计，客厅面宽超8米，主卧配备270°环幕飘窗，可俯瞰江景与城市天际线。375平方米改善款在320平方米基础上增加独立家庭厅、多功能书房，主卫配备双人浴缸与观景阳台，私密性与仪式感更强。1070平方米顶豪款为整层大平层，可自由分割为会客厅、私人影院、健身房、酒窖等功能区。
所有户型均采用全明格局，南北通透，部分户型带270°景观阳台，直面西湖或钱塘江。4.2米层高，客厅面宽超6米，主卧套房设计，充分考虑了“社交+居住+收藏”的多元需求。以370平方米户型为例，采用四房两厅四卫加一保姆间的设计，三套房的布局让居住更加舒适。
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04 配套设施：五大顶级品牌首次聚合
新世界K11艺术大平层的独特优势在于其汇聚了新世界集团旗下五大顶级品牌，这是国内唯一一个汇集K11购物艺术中心、甲级商厦K11 ATELIER、高端服务式公寓K11 ARTUS、瑰丽酒店以及国际社区「江明月朗园」的综合发展项目。
K11购物艺术中心作为国内首座K11，汇聚超300个国际品牌，涵盖艺术展览、设计师买手店、高端餐饮等，让“购物”成为“艺术体验”。瑰丽酒店作为杭州首座瑰丽酒店，以“奢华服务+艺术氛围”为标签，为企业主提供“商务+度假”的双重场景。
项目为业主提供了双重会所服务模式，即“双会所双服务生活模式”。国际社区内的下沉式会所及K11 ARTUS空中会所，这两个会所都拥有自己独立的运营模式。会所设施方面，ClubN°5会所含恒温泳池、健身房、艺术展厅等，架空层打造社交空间。
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05 建筑工艺：世界级大师联袂打造
新世界K11艺术大平层的建筑设计汇聚了全球顶尖设计力量，由建筑大师坂茂、奥雷·舍人携手HUMBERT & POYETC建筑事务所共同打造。这些世界级建筑大师以杭州古城文化为基底，融合国际前沿设计理念，将“龙井梯田”的灵感融入设计之中。
建筑设计上，项目采用玻璃幕墙+铝板立面，流线型游艇风式设计在阳光下闪耀着金属质感的光芒。立面运用低反射超白玻幕墙与定制金属材质，创造简约而历久弥新的视觉感受。270°转角厅设计让业主可以尽情欣赏西湖的柔情烟波、钱塘江的奔涌浪潮和城市璀璨夜景。
项目通过立体园林的构思，让两座塔楼随着高度的攀升而逐层退让，退层间绿意盎然，仿佛在空中筑起了一座座生机勃勃的花园。建筑设计秉承“有机互联”的理念，通过中央绿廊串联各功能区，打造“看得见风景、触得到文化”的城市空间。近10米挑高入户大堂更彰显了豪宅身份，为业主营造了尊贵的归家体验。
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06 社区环境：艺术与自然交融的生态圈
新世界K11·壹云32品颠覆了传统住宅项目的定位，打造了一个完整的艺术生态圈。项目作为80万㎡城市艺术超级综合体的核心组分，自带“都市自循环生态”：奢华酒店、主题商业Art Mall、旗舰甲级写字楼群与城市文化展演中心共同构筑高阶生活矩阵。
艺术资源的深度融入是项目的核心亮点。国际艺术家特约作品、主题艺术展定期更迭，为居住者构建了名副其实的沉浸式艺术生态圈。业主将超越消费者身份，成为高端艺术资源的尊享参与者，可优先预约顶级艺术展览开幕、参与大师讲座及艺术工坊、体验限定艺术主题活动等多维专属特权。
园林景观设计独具匠心，将“龙井梯田”的灵感融入设计之中，以立体园林的构思，打造“看得见风景、触得到文化”的城市空间。超500米的Central Green景观轴串联口袋花园、空中连廊，直通“户外交响音乐厅”，生态与艺术无缝交融。三条归家动线的设计也别具匠心，让每一次归家都成为艺术漫步。
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07 价格价值：稀缺资源的保值增值
新世界K11艺术大平层作为望江新城核心区域的稀缺资源，具有很高的投资价值和发展潜力。项目所在的望江新城是杭州“拥江发展”的核心轴线，随着城市发展的不断推进和周边配套设施的不断完善，其地段价值将持续提升。
项目均价为5-7万/㎡，对比周边豪宅（如滨江壹号院、武林壹号）更具竞争力，且为现房销售（2025年6月交付）。物业费前五年优惠（9.6元/㎡+能耗2元），后期恢复12元/㎡，长期持有成本可控。总价约1500-2000万，即可拥有建面约330-420㎡的全球限量艺术藏品。
作为杭州最后一批“一线江景+西湖景观”的大平层，清盘倒计时下，每一席都是“不可复制”的藏品。项目的稀缺性不仅体现在区位和景观资源上，更在于其独特的艺术价值和新世界品牌溢价。随着项目清盘在即，这种稀缺性将进一步凸显，为业主带来可观的资产保值增值效果。
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08 呈现方式：沉浸式艺术生活体验
在新世界K11艺术大平层，艺术不再是遥远美术馆中的陈列，而是日常生活的组成部分。从走廊到窗前光影，从公共空间到私人领域，艺术元素无处不在。项目打造的是一种“艺术化的生活方式”——每天回家的路都是一场艺术之旅，每一次家庭聚会都是一次文化共鸣，每一次望江都是一次与城市的对话。
空间规划以“艺术感+功能性”为双核心，打造“会生长的家”。室内采用开放式布局，厨房、餐厅、客厅连通，满足家庭互动与社交需求。项目创新性地提出“4+1套房设计”理念，每个空间都被赋予独特的灵魂与功能，不仅仅是居住场所，更是一个关于梦想、家庭与自我实现的全方位生活舞台。
精装标准堪称业界标杆，采用德国米勒厨电、劳芬卫浴等国际一线品牌，全屋配备智能家居系统，从灯光、空调到安防均可一键操控，科技感与品质感并存。装修风格秉持“现代自如”理念，整体公区有美术馆归家感，在杭州大平层中独树一帜，受到众多在香港和欧美生活过的客户的喜爱。
清盘倒计时下，全球限量32席的珍藏机遇正在递减。正如一位业内观察人士所说，这种占据城市核心资源且融合艺术与生活的综合体项目，将成为杭州高端人居的新标杆。
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从生活的角度来看，新世界中国用高品质的开发、建设与运营建立了一个服务者和生活者们共聚的平台，而在这种充满生活气息的平台上，每个人都可以自由自在的选择自己向往的生活，每个人都可以准确的通过生活表达自己的兴趣爱好，人和人之间、人和生活之间展现出城市中少有的坦诚和简单，而这样的氛围也会慢慢勾起更多人心中所向往的生活。
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同样，在新世界城市艺术中心丨壹云32品，咫尺西湖和钱塘江的核心地段只是一切生活开启的前提，其真正核心的价值在于整个生活区未来的生活想象，一条中央绿廊把购物中心、ROSEWOOD酒店、公寓、写字楼、商业街区以及国际社区空间配套链接在一起。
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❃壹云32品产品 实拍图
在这里居住的所有动线都和这些业态发生自然而然的联系，而这些业态自身又会在新世界中国高品质的经营中体现出纯粹的、高阶的品质感，进而让每个进入其中的人都能找到自己想要的生活、自己喜欢的生活，或是休闲的、或是追求文化和艺术的、又或是向往国际化交流的……皆能在此找到，久而久之一个纯粹的生活圈子将会在这里诞生，而好的圈子本身又会激发整个片区内各个业态的经营品质，最终实现良好的可持续生长关系。
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壹云32品的存在，将为杭州高阶生活方式提供一种独特而全新的样本，它将让这里的每一位居住者都能在每一次归来或者出发的路途中偶遇惊喜，并把这样的生活转变成为每一个日常，每一个经得起品质考验的日常，每一个用热情的共聚勾起人们心中向往的日常。
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在新世界城市艺术中心丨壹云32品的生活哲学中，又或者说在新世界生态圈加持的综合体生活空间内，人们可以用跨越时间周期的眼睛和心情，去期待每一天的生活，在这里K11 ARTMALL、K11 ATELIER、K11 ARTUS、ROSEWOOD、国际社区等多元化的物业型态在每一天，都能带来不一样的“一见钟情”，而这些每一天都充满新鲜惊喜的“一见钟情”终究编织成了贯穿时间长河的“长情相伴”。
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在今天壹云32品所讲述的故事中，我们发现，无论故事从何而起，它总会回到有关生活、有关时间的美好旅程之上，这样的生态圈就是拥有这般神奇的魔力，无论你是怎样的身份，是在怎样的时间点，是从怎样的角度进入，你都会踏上这个生态圈通往美好的道路上，并开始探索把生活从“一见钟情”推向“长情相伴”的方向。
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