▰▰ 杭州萧山区 钱湾加速中心 写字楼 ▰▰位于钱塘江南岸，一处全球技术领先型企业的成长加速中心，是传化科技城2025年倾力打造的重点产业项目。
依托科技城覆盖全生命周期的产业生态，以技术领先型企业和高端生产性服务业企业为产品定位，满足科创企业加速发展阶段研发办公、高端商务办公、产商融合的多维度需求，助力企业快速成长和发展。
总体量为8.4万平方米，以服务全球技术领先型企业的研发办公为主，有办公空间、中高端商务酒店等，还有兼会议、商业的多功能配套空间，产商融合，适配于科创企业加速发展阶段的多维需求。
在空间布局上，政企协作同样发挥了重要作用。钱湾加速中心即将投入使用，钱湾生物港二期一标段即将竣工，二标段11.93万平方米已全面开工。这些项目的快速推进，标志着“孵化——加速——中试——生产”全生命周期产业闭环正在加速形成，为园区高质量发展奠定了坚实基础。ᨏᨐ 🔴 钱湾加速中心 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
🌈钱塘江边｜超甲级写字楼｜地铁口
🛑江南科技城，唯一超甲级写字楼！
🌈稀缺商业：商铺、独栋、整层写字楼都有
🛑买、租，都可以
🌈项目位置：（地铁口知行路站附近）
▰▰ 杭州萧山区 钱湾加速中心 写字楼 ▰▰「传化集团」是一家多元化、多品牌、全球化的产业集团，布局传化化学、传化新安、传化物流、传化科技城、传化农业等业务。下属传化智联（002010）和新安股份（600596）两家上市公司，20余家高新技术企业、10家专精特新企业。员工总数16000人，销售覆盖130多个国家和区域。名列中国民营企业500强第57位、中国企业500强第180位。2023年全集团营业总收入1452亿元。
「传化科技城」聚焦生物技术产业，是传化集团与萧山区共同打造的生物技术产业集聚平台，核心布局合成生物学、基因和细胞治疗、医疗器械等相关重点发展和应用方向。规划面积3.78平方公里，也是欧美同学会海归小镇（杭州·数字医药）核心承载区。以传化集团丰富的应用场景、产业化资源，服务科学家创业创新，服务科创企业快速成长，形成产城人文融合发展的国际都市产业新城。区域规划近200万方产业载体，已建成交付和在建的约100万方，可满足生命科学企业从孵化、研发到生产、总部全生命周期的需求。ᨏᨐ 🔴 钱湾加速中心 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
◆【建筑面积】8.4万 ㎡（地上建筑面积5.7 万 ㎡）；
◆【用地属性】商务办公；
◆【楼层面积】1580㎡；
◆【楼层层高】1F/ 4.95m，2F/ 4.1m；
◆【楼板承重】1F: 500KG/m；2-5F: 400KG/m；6F及以上：250KG/m；
◆【燃气】1-4# 一层预留；
◆【电量】商业130W/m，商业餐饮200W/m，2-5E120W/m，其余100W/m
◆【管井设置】1# 2处（2.9m）；2、3# 各3处（4.6m）；
◆【地下车位】642个；
钱湾加速中心：于钱塘江畔启幕全球科创企业加速新纪元
在钱塘江南岸的蓬勃热土上，一座承载着未来产业梦想的加速中心正拔地而起。杭州萧山区钱湾加速中心作为传化科技城2025年倾力打造的重点产业项目，以其前瞻性的规划理念、卓越的硬件配置和全链式的产业生态，为全球技术领先型企业提供了一处理想的成长沃土。这座总体量达8.4万平方米的超甲级写字楼，不仅占据稀缺江景资源，更坐拥地铁口黄金区位，正在成为江南科技城区域内备受瞩目的商务新地标。
钱湾加速中心以其得天独厚的区位优势、完整的产业生态、卓越的硬件配置、创新的政企合作模式和强大的品牌背书，正成为杭州乃至长三角地区科创企业加速发展的首选之地。这里不仅提供办公空间，更提供一种与企业共同成长的机遇和可能。在钱塘江畔这片充满活力和创新的热土上，钱湾加速中心正携手优秀企业，共同书写高质量发展的新篇章。
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卓越区位优势：占尽天时地利的战略要地
钱湾加速中心坐落于杭州萧山区钱塘江南岸，地处长三角南翼核心区域，毗邻萧山国际机场和杭州铁路南站，构成辐射全国的便捷交通网络。项目与地铁口知行路站紧密相连，实现了轨道交通与商务办公的无缝衔接，为入驻企业员工提供多种通勤选择。钱塘江畔的区位优势不仅赋予了项目稀缺的自然景观资源，更彰显了其作为城市重要节点的战略价值。
周边配套成熟完善，形成集工作、生活、休闲于一体的综合环境。项目所在区域是杭州城市发展的重点板块，享有政府政策倾斜和资源投入，未来发展潜力巨大。对于寻求加速发展的科创企业而言，这样的区位选择既能够满足当下办公需求，又能够把握未来城市发展红利，实现企业与区域共同成长的双赢局面。
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全生命周期产业生态：赋能企业成长每一步
钱湾加速中心的最大特色在于其构建了覆盖企业全生命周期的产业生态体系。作为传化科技城的重要组成部分，项目依托"孵化—加速—中试—生产"的完整产业闭环，为不同发展阶段的科创企业提供精准支持。从初创企业的研发办公需求，到成长型企业的扩大再生产，再到成熟企业的总部商务功能，均能在这里找到合适的解决方案。
传化科技城聚焦生物技术产业，核心布局合成生物学、基因和细胞治疗、医疗器械等重点领域，与钱湾加速中心形成产业协同效应。入驻企业可享受传化集团丰富的产业化资源和应用场景，获得技术转化、市场对接、人才引进等多维度支持。这种深度产业融合模式极大地降低了科创企业的成长阻力，加速技术创新向市场价值的转化过程。
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超甲级硬件配置：重新定义商务办公新标准
钱湾加速中心以超甲级写字楼标准打造，在硬件配置上追求极致与创新。项目规划科学合理，1层层高4.95米，2层层高4.1米，营造开阔大气的办公空间体验。楼板承重经过特殊加强，1层可达500KG/平方米，2-5层为400KG/平方米，6层及以上为250KG/平方米，充分满足研发型企业对承重的特殊需求。
电力配置方面，商业区域130W/平方米，商业餐饮200W/平方米，2-5E区域120W/平方米，其余100W/平方米，确保各类设备稳定运行。1-4#一层预留燃气接口，为需要实验、研发等功能的企业提供便利。管井设置充足，1#设有2处(2.9m)，2、3#各设3处(4.6m)，保障管线布置的灵活性和扩展性。地下642个车位规划，有效解决停车难题。这些细节处的精心设计，彰显了项目对品质的坚持和对企业实际需求的深入理解。
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政企协同创新：打造产业发展的强大引擎
钱湾加速中心的快速发展得益于政企协作的强大推动力。传化集团与萧山区政府共同打造的生物技术产业集聚平台，为项目提供了坚实的政策支持和资源保障。这种创新合作模式不仅加速了项目本身的建设进程——钱湾加速中心即将投入使用，钱湾生物港二期一标段即将竣工，二标段11.93万平方米已全面开工——更为企业营造了优良的发展环境。
政府层面提供的产业政策、人才政策、税收优惠等多项支持措施，与传化集团的企业资源、市场网络和技术积累形成合力，共同构建了适宜科创企业成长的"生态系统"。这种政企协同模式能够有效降低企业运营成本，提高创新效率，加速技术转化，为入驻企业提供远超单一办公空间的附加价值。
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传化品牌背书：实力企业的坚实保障
钱湾加速中心由传化集团倾力打造，这一品牌背书为项目提供了非同寻常的信誉保障和资源支持。传化集团作为中国民营企业500强第57位、中国企业500强第180位的多元化产业集团，布局传化化学、传化新安、传化物流、传化科技城、传化农业等多项业务，拥有传化智联（002010）和新安股份（600596）两家上市公司，20余家高新技术企业、10家专精特新企业。
集团员工总数16000人，销售网络覆盖130多个国家和区域，2023年全集团营业总收入达到1452亿元。这样的企业实力为钱湾加速中心提供了长期稳定的运营保障和持续优化的服务能力。入驻企业不仅可以享受高品质的办公空间，更可以接入传化集团的全球资源网络，获得产业链上下游的协同机会，实现更大范围的业务拓展和价值创造。
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