在国家统计局发布的70个大中城市房价变动数据中，6月份洛阳的新房环比上涨2.5%，居全国排名前列；而7月份洛阳的二手房环比上涨1.5%，再次领跑全国，洛阳楼市火爆程度可见一斑。已经过去的8月份，洛阳又有多少楼盘取得了入市的“通行证”——预售证呢？小编带大家一探究竟。
据洛阳市房管局数据显示，洛阳8月份共有17个项目获得了27个预售证，比七月份增加了13个预售证；批准套数4277套，比7月份增加了438套；批准总面积约50.28万平方米，环比上升约53.81%。
2019年8月份获批预售证信息一览表
此次入市的房源中，皇朝丽苑属于经济适用房，其他均为商品房。搜狐焦点网从房管局官网了解到，洛阳市经济适用房申购首次尝试采取电脑摇号的方式进行，9月上旬，经适房“幸福城”项目将使用这一方式进行。而8月刚获得预售证的皇朝丽苑5号楼为洛阳市正在建设、下一步将进行认购的经济适用住房项目之一。
值得关注的是，8月份老城区获批项目最多，7个项目共获得了13个预售证，共计2184套，批准总面积约为26.36万平方米；洛龙区5个项目获得了9个预售证，共1077套，总计获证面积约13.68万平方米；而涧西区和西工区各有2个项目共获得2个预售证。
建业定鼎府8月份获证的是三期G17幢、G18幢共269套房源。三期8月10日开盘首批售罄，三期二批建面约97-138㎡高层加推在即，均价8500元/㎡。
同位于老城区的山水王城、保利林语溪、熙园这三个项目分别获得1个预售证。其中，熙园和保利林语溪8月获批的房源均为洋房。前者获批114套，共计1.5万平方米，二期建面约99-148㎡洋房目前接受咨询中；后者获批60套，建面约90-180㎡洋房新品入市。而山水王城则有58套高层房源入市，8月10日已盛大开盘，建面约89-135㎡房源加推入市。
洛龙区的中梁壹号院5月至8月连续四个月均拿到预售证。8月共获批244套房源，比7月份增加了一倍，分别是1幢、2幢、10幢。目前建面约108-128㎡瞰景小高层，建面约128-136㎡国韵洋房在售中，均价12000元/㎡。
同区域的金科绿都·天宸和蓝光·钰泷府8月份获证房源均为高层，二者均在6月份和8月份取得了预售证，且都在6月29日首次开盘，金科绿都·天宸8月获批152套房源，共计14639.92㎡。目前项目建面约95-143㎡房源VIP会员招募中。蓝光·钰泷府上月获批239套房源，共计33077.55㎡。项目二期建面约115-128㎡房源，8月30日已盛大开盘。
西工区共240套高层房源入市，总批准面积为1.45万平方米。此次保利大都会仅获批108套房源，比7月减少一半。目前项目建面约115㎡三房和建面约140㎡四房正在认筹中。而和昌城(洛阳)项目B区7月获证的分别是1幢、2幢、8幢共378套房源，8月获证的只有5幢132套高层房源；项目建筑面约89-143㎡房源预计9月中下旬开盘。
国家统计局房价数据显示，7月新房上涨城市数量进一步减少，8月又是市场的惯例淡季，预计房价下调城市将继续明显增加。且8月25日，央行发布公告调整新发放商业性个人住房贷款利率，10月8日起施行。有业内人士认为这是为了避免房地产市场过热，充分体现国家不以刺激房地产为短期刺激手段的意图。在这种大背景下，洛阳的楼市又会是什么样的走向呢，我们拭目以待。
（搜狐焦点网原创文章）
