(搜狐焦点网原创 编|汪雨珍)
转眼间,2019年已经进入了倒计时,临近年底的11月,各大楼盘获得预售证的情况如何呢,让我们一探究竟。
据洛阳市房管局数据显示,洛阳11月份共有14个项目取得21张预售证,批准总套数3841套,比10月份减少了63套;批准总面积约40.95万平方米,仅比10月份增加了约6.71万平方米。
2019年11月份获批预售证信息一览表
西工区是该月获证最多的区域,共获得7张预售证,都属于同一个项目——和昌城,获证楼栋分别是1#、2#、3#、6#、7#、8#、11#楼,858套房源入市。目前项目建面约143㎡四房在售中。
获证次之的则是伊滨新区,有4个项目获得5张预售证,共计获证批准套数为782套,批准总面积约9.5万平方米。其中,建业龙城东望预售证获得2张,批准面积约2.08万平方米,二期建面约105-135㎡房源热销中。
效果图
建业·龙城东望
9000元/㎡
在售
普通住宅
板楼
宜居生态地产
户型:
3居、4居
105~135m²
地址:
孝文大道与高铁大道交会处西北角
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另外的三个项目安泰山水华庭、云星誉园、华耀城各获得1张预售证。安泰山水华庭获批316套房源,目前建面约86-133㎡的房源接受咨询中;云星誉园获批预售证的11#楼11月17日已经开盘,建面约109-137㎡房源加推中;华耀城获批面积为3.01万平方米,获批套数为221套,目前项目招商已全面启动。
效果图
安泰山水华庭
8300元/㎡
在售
普通住宅
高层
中式地产
户型:
2居、3居
87~133m²
地址:
伊滨区孝文大道以东 玉溪西街以西 兰台路以南
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效果图
云星·钱隆誉园
9000元/㎡
在售
普通住宅
板楼
宜居生态地产
户型:
3居
108~125m²
地址:
孝文大道与枫叶路交会处
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11月洛龙区仅获批2张预售证,320套房源获批。金科绿都·天宸12#楼获批入市,11月29日已开盘;中梁壹号院9#楼有80套房源入市,建面约99-120㎡新品三房热销中。
效果图
中梁壹号院
12000元/㎡
售罄
普通住宅
板楼
户型:
3居、4居
108~128m²
地址:
厚载门街与伊洛路交叉口东南角
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老城区11月有4个项目分别获得1张预售证。保利林语溪是这4个项目中获批房源最多的,210套房源进入市场,此楼盘建面约90-180㎡洋房11月30日已开盘。
同区域的熙园和洛阳幸福里此月获批房源均不多。熙园获批36套,目前,建面约99-143㎡花院洋房,均价11800元/㎡在售中;洛阳幸福里获批45套,11月23日东方美学示范区开放,建面约115-142㎡房源在售中;另外,洛阳市苗南村整体改造项目(三号地块)此次获批97套房源,约1.55万平方米房源入市。
效果图
熙园
12000元/㎡
在售
花园洋房
多层
户型:
3居、4居
142~148m²
地址:
定鼎北路与状元红路交叉口
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瀍河区的恒大绿洲11月获得1张预售证,有1168套房源入市,为近几个月获批套数之最。该楼盘建面约49-110㎡超高层LOFT产品11月30日已开盘,均价7200元/㎡。
恒大绿洲
6200元/㎡
在售
普通住宅
高层
户型:
3居
109m²
地址:
瀍河区中州东路与李城路交叉口北200米路东
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蓝湾印象位于瀍河区启明西路与夹马营路口。该月获证楼栋为8#楼。U+公馆建面约38-54㎡房源待售中。
效果图
蓝湾印象
8600元/㎡
售罄
普通住宅
高层
河景地产
户型:
2居、3居、4居
86~145m²
地址:
启明西路夹马营路口(洛阳东站向东200米)
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高新区此月也只有路劲御城二期获批1张预售证,合计218套房源约2.40万平方米。该项目建面约85-131㎡小高层,目前均价9200元/㎡,少量余房在售中。
效果图
路劲御城
8300元/㎡
在售
普通住宅
小高层
户型:
2居、3居、4居
86~177m²
地址:
华夏路与天中路交叉口
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和10月份相比,11月份获证项目个数虽略有增加,但整体批准总套数及批准总面积变化不大,随着气温的一天天降低,洛阳楼市是否也要降温了呢?