（搜狐焦点网原创 编|汪雨珍）
2月17日，国家统计局发布了2020年1月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。其中，洛阳新房销售价格环比上涨0.1%，同比涨幅12.4%，分别回落0.3个百分点和1.6个百分点。洛阳二手房销售价格环比上升0.6%，同比上升9.6%。
1月份70城房价指数中，新房价格涨幅排名前列的是锦州，环比涨幅1.4%，位列第二的是三亚，涨幅达1.3%。二手房销售价格中兰州以1.1%的环比涨幅领跑全国。
1月下旬开始，新型冠状病毒引起的肺炎肆虐全国，致使各地售楼处纷纷关闭，房价面临下行压力。武汉——此次疫情的爆发点与中心点，1月份新房环比上涨0.4%，比上个月回落0.5个百分点。二手房房价环比下降0.4%，比上个月回落0.3个百分点。可见，1月份的武汉房价受疫情影响似乎还不太明显。
国家统计局城市司首席统计师孔鹏分析称，从环比数据上看，1月份，三线城市涨幅稳中有落。35个三线城市新房销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手房销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。
据国家统计局数据初步测算，一线城市商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，4个一线城市新房销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%和0.5%。
二手房销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京上涨0.4%，上海上涨0.2%，广州上涨0.3%，深圳上涨0.7%。
据同比数据显示，上个月三线城市涨幅连续回落，新房和二手房销售价格同比分别上涨6.4%和3.7%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点，均连续10个月相同或回落。
一线城市商品住宅销售价格同比小幅上涨，初步测算，1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨2.2%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。
受此次疫情影响，春节期间返乡置业被搁置，房企面临巨大压力，于是纷纷选择开启线上销售。值得一提的是，恒大2月13日起开始实施线上销售，以较低价、无理由退房等优惠政策吸引客户，据中国恒大集团副总裁刘雪飞介绍，恒大实施全面“网上购房”仅3天，客户通过线上认购房屋近5万套，总价值约580亿元。另外，该集团内部文件显示，2月18日起至2月29日，全国在售楼盘将可打七五折优惠，率先点燃了楼市的一把火。
此次疫情对大多数行业而言或许都是“危机”，但有“危”就有“机”，众多房产企业又将如何迎战这次“大考”、化“危”为“机”呢？
