核心观点：
1、二手房市场均价为10404元/平方米，环比下降0.37%
2、瀍河区环比跌幅居首，涧西区挂牌房源量先进
3、本周涨价房源占比为8.78%，相比上周占比缩小
4、涨价房源量申泰新世纪广场小区居首，降价房源量恒大绿洲东区小区居首
一、二手房市场均价为10404元/平方米，环比下降0.37%
2022年第13周洛阳二手住宅市场均价环比下降0.37%：据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第13周洛阳二手住宅市场均价为10404元/平方米，环比下降0.37%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
二、瀍河区环比跌幅居首，涧西区挂牌房源量先进
2022年第13周洛阳6城区市场均价下跌，0城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第13周洛阳6城区市场均价下跌，0城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，瀍河区跌幅居首，环比下跌0.45%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
第13周洛阳涧西区挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为9433套；其次是洛龙区，挂牌房源量为6530套。从环比变化来看，涧西区跌幅居首，环比下跌2.49%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
三、本周涨价房源占比为8.78%，相比上周占比缩小
2022年第13周涨价房源量占比为8.78%，相比上周缩小3.63个百分点：2022年第13周洛阳调价房源中降价房源量占调价房源量的91.22%，涨价房源占比缩小至8.78%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
四、涨价房源量申泰新世纪广场小区居首，降价房源量恒大绿洲东区小区居首
申泰新世纪广场小区涨价房源量居首，恒大绿洲东区降价房源量居首：本周申泰新世纪广场小区涨价房源量为3套，数量居首，市场均价为8680元/㎡，涨价幅度为1.83万元/套。恒大绿洲东区降价房源量居首，为31套，市场均价为11047元/㎡，降价幅度为5.13万元/套。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
附:二手住宅市场均价说明
二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。
备注：/ 表示暂无数据公布
