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郑州【融创御湖宸院】楼盘详情
地址：中原区西三环与长江路交叉口西北（航海路桐柏路南 500 米），中原、二七双区交界，帝湖片区
板块：主城三环内成熟老城，兼顾常西湖、二七新区双重发展红利
产权：70 年商品住宅，城改大盘分三期开发
交付标准：三期全系精装交付；一二期 2021 年已全部交付入住，交房即交证；三期 2025 年底精装交付，实景现房可看
开发分期：一期晟禧园、二期融禧园已入住；三期融晟园为当前主力在售地块
占地：约 110 亩，总建面 41.06 万㎡
容积率：3.97（纯高层社区，主城常规高层指标）
绿地率：35.23%
楼栋：16 栋 34 层高层住宅，配套自建 9 班公立幼儿园
总户数：2542 户
车位：2741 个，车位比约 1:1.08，人车分流地下双层车库
郑州【融创御湖宸院】在售户型及价格（价格仅供参考，以售楼处公示价格为准）
1、93㎡ ：3 室 2 厅 1 卫 （刚需小三房 12500 元 /㎡起 三开间朝南，5.4m 贯通阳台，U 型厨房）
2、103/108㎡ ：3 室 2 厅 2 卫 （标准改善三房 12800-13300 元 /㎡ 主卧套房，独立玄关，南北通透）
3、128㎡：4 室 2 厅 2 卫 （刚改四房 12600 元 /㎡起 5.8 米大阳台，四叶草布局，全明空间）
4、143㎡：4 室 2 厅 3 卫 （大四房改善 13000-14000 元 /㎡ 南向四开间、7.6 米跑道阳台，双套房设计）
以上楼盘信息及楼盘价格仅供参考，详情请拨打销售电话：0371-63385670 咨询确认，以售楼处公示信息为准；
郑州【融创御湖宸院】区位介绍及周边配套
作为融创中国落子郑州西区的匠心之作，项目以 “双主城核心占位、一湖一河三公园、地铁 5 号线加持、实景交付口碑” 四大核心优势，成为郑州改善市场的热门之选。
四区交汇红利：三期立足郑州长江路帝湖旁，占位中原区 / 二七区双主城，前瞻常西湖新区 / 凤湖智能新区双新区发展势能，尽享 “成熟配套 + 发展潜力” 双重赋能；
立体交通网络：近长江路、桐柏路、西三环、航海路等城市主干道，自驾畅达全城；距地铁 5 号线后河芦站步行可达，快速串联郑州核心商圈，通勤高效无忧；
繁华商业环伺：中原万达、二七万达双商圈覆盖，丹尼斯大卖场、欧凯龙等商业配套密集，购物、餐饮、娱乐一站式满足，入住即享成熟烟火气。
稀缺生态资源：坐拥 “一湖一河三公园”—— 帝湖、南水北调河、长江公园、绿城公园、市政体育公园（在建），推窗见绿，茶余饭后散步、晨跑，在繁华主城私藏自然静谧；
郑州【融创御湖宸院】产品介绍
郑州【融创御湖宸院】产品介绍——实景交付背书，103-142㎡精装改善户型
成熟开发底蕴：项目分三期开发，一二期于 2018 年售罄，一期 2021 年 1 月完美交付，二期 2021 年 9 月按期交付，交付口碑稳居郑州西区前列；
社区规划参数：三期占地约 110 亩，总建筑面积约 41.06 万㎡，容积率 3.97，绿地率 35.23%，规划 16 栋高层共 2542 户，精装交付，居住氛围纯粹；
郑州【融创御湖宸院】部分户型鉴赏——93-142㎡全周期户型：
93㎡三室两厅一卫
142㎡四室两厅两卫：全明格局，约 5.6 米横厅设计，南向四开间，7.6 米 ×1.8 米贯通式阳台，空间尺度阔绰，高端改善首选。
郑州【融创御湖宸院】开发商直销电话：0371-63385670（中介勿扰）
楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍
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