(搜狐焦点网原创 编|汪雨珍)
今日(12月11日)上午,老城区出让一块商住用地,地块编号为LYTD-2019-45,仅有洛阳市增凯房地产开发有限公司一家竞拍,加价5轮后,最终增凯地产以总价约5.28亿元摘得。
地块位于老城区金谷北路与魏紫路交叉口东南角,起拍价374万元/亩,成交价394万元/亩,溢价率5.35%,成交总价约5.28亿元。其占地89364.21平方米(约134.05亩),规划用途为居住兼容商业。
洛阳市增凯房地产开发有限公司成立于1997年09月15日。该公司此前已在洛阳建有香榭里·兰溪、香榭里•定鼎广场、香榭里•阳光小区、香榭里舍等项目。目前,香榭里兰溪建面约88㎡、117㎡、125㎡房源在售中。
(地块大致位置)
地块附近有洛阳市第十八中学,洛阳市第五十中学、老城区实验小学等,教育资源完善;毗邻建业·定鼎府、香榭里兰溪、山水王城、保利林语溪、碧桂园·幸福里等小区,生活配套资源齐全;另外,其附近有洛阳市第三人民医院、中隧集团中心医院等医疗资源。
值得注意的是,LYTD-2019-45竞得人须为老城区政府在规划确定的区域提供14万平方米安置房,由老城区政府以成本价(以老城区政府与土地竞得人共同委托第三方机构核实的价格为准)购买,以安置村民、保障村集体经济持续发展。具体事宜由老城区政府负责依法依规落实到位。
LYTD-2019-45地块详情:
地块位置:老城区金谷北路与魏紫路交叉口东南角;
出让面积:89364.21平方米(最后面积按土地登记办证面积为准);
土地用途:居住兼容商业;
容积率:1.0<容积率≤2.9;
建筑密度:≤20%;
绿地率:≥30%;
建筑限高:≤80米;
土地开发程度:现状土地条件;
出让年限:住宅70年,商服40年;