（搜狐焦点网原创 编|汪雨珍）
2019年12月，洛阳楼市颇为热闹——土拍市场方面，12月是2019年全年各月成交次数、金额之最；预售证方面，12月也创下了2019全年批准总面积之最、近半年批准总套数之最。
据洛阳市房管局数据显示，洛阳12月份共有16个项目取得23张预售证，仅比11月份增加2张；但批准总套数7205套，批准总面积77.34万平方米，二者均比11月份增加了近一半。
洛龙区是12月获得预售证数量、批准套数最多的区域，3个项目获得了6张预售证，获批房源2558套，获证总面积约19.45万平方米。
其中，金科绿都·天宸是此区域获证最多的项目，3张预售证共808套房源获批，项目二期在12月28日开盘，建面约95-143㎡房源热销中。开元壹号位于洛龙区开元大道与长厦门街交汇处，该月也有2张预售证到手，5.84万平方米住宅获批。目前，开元壹号建面约89㎡-160㎡房源全城发售。而天鸿君邑此月取得了1张地下车库的预售证，1263个地下车库将入市。目前，项目建面约90-168㎡房源在售中，均价12000元/㎡。
预售证张数方面，仅次于洛龙区的老城区有4项目得到5张预售证，692套房源获批入市。该区域的碧桂园·幸福里取得2张预售证，获批面积2.75万平方米。当前，项目建面约115-142㎡房源热销中。
同区域的保利林语溪、熙园、升龙天玺A地块这三项目各得到一张预售证。保利林语溪和熙园此次获批均为洋房房源，升龙天玺获批的是高层；房源批准套数方面，升龙天玺批准套数最多为351套，而保利林语溪获批80套，熙园只获批40套。目前，保利林语溪项目建面约178㎡新品洋房在售中；熙园建面约约99-143㎡洋房热销中。
接下来看一下西工区：该区12月份有3项目获得4张预售证，获批面积17.21万平方米。其中，中储金谷地块为棚户区改造项目，取得1张预售证，获批330套高层房源，获证面积为9.04万平方米；保利大都会获批2张预售证，批准套数595套，批准面积约6.80万平方米，目前，建面约170㎡房源火热销售中；和昌城此月有1张预售证到手，132套房源入市，当前建面约143㎡四房在售中。
属于瀍河区的银河小区、君河湾、建业·滨河珑府这三个项目上个月分别获得1张预售证。而银河小区属于经适房，批准套数942套，约11.15万平方米房源入市；君河湾896套房源进入市场，项目建面约88-146㎡高层12月28日已开盘；建业·滨河珑府为本区获批房源最少项目，为630套，项目此前已于12月21日开盘。
12月涧西区、伊滨区和吉利区也都有1个项目取得预售证。涧西名门·半山溪谷项目得到3张，批准套数132套，建面约220-235㎡叠院12月14日已开盘，目前4层洋房认筹中；伊滨区的隆安东方明珠三期获批面积为2.79万平方米，224套房源将入市；碧桂园·公园里位于吉利区河阳路与泰安路交叉口向南100米路东，74套房源获批，项目建面约120-140㎡房源在售中，均价4700元/㎡。
总之，在2019年的最后一个月，洛阳预售证批准套数7200多套，批准面积约77万平方米，井喷之势显著，2020年将会如何发展，搜狐焦点网将持续关注。
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