进入六月以来,洛阳的天气越来越热,而这种狂热也蔓延至楼市。据洛阳市房管局数据显示,洛阳市6月份有15个项目共获得22个预售证,批准套数共4911套房源,比五月份增加了1420套。总计获证面积约为63.04万平方米,比五月份多约28.77万平方米。
在此次获得预售证的15个项目中,洛龙区获证最多,7个项目共获得12个预售证,占六月总预售证的一半以上,获批套数2693套,批准总面积约为35.35万平方米。
洛龙区的蓝光钰泷府是6月份获证项目最多的楼盘,共获得4个预售证,1032套高层住宅入市,分别是5幢、8-13幢、15幢。同一区域的金科绿都·天宸是今年一月新入市的项目,共获批361套房源约3.95万平方米。
值得关注的是,金科绿都·天宸和蓝光钰泷府在同一天(6月29日)开盘。后者6月份获批房源体量大,在开盘当天卖出了13.7亿的好成绩。金科绿都·天宸也不示弱,据称开盘当天吸引1300多人竞相买房,购房现场十分火爆。此外,这两个项目的房源面积十分相似(蓝光钰泷府房源建面约96-142㎡,金科绿都·天宸房源建面约95-143㎡),距离也不远,周边交通、医疗、教育、商业配套完善,而且二者同属国内较大的房地产品牌,对于购房者来说都是不错的选择。
效果图
蓝光·钰泷府
11900元/㎡
在售
普通住宅
塔楼
潜力楼盘
户型:
4居
128m²
地址:
开元大道与长夏门街交会处向南100米
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六月,中梁壹号院有51套洋房入市,包括建面约128-136㎡三房、四房,均价12000元/㎡,即将加推。此前该楼盘在五月份获得346套房源(包括高层和洋房)。
效果图
中梁壹号院
12000元/㎡
售罄
普通住宅
板楼
户型:
3居、4居
108~128m²
地址:
厚载门街与伊洛路交叉口东南角
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河南建业在洛阳有不少项目,6月获得预售证的有洛龙区建业龙城项目,330套房源将入市,建筑面积约为99-170㎡,开盘在即。
效果图
建业龙城
9000元/㎡
售罄
普通住宅
高层
教育地产
户型:
3居
地址:
关林路与兴洛西街交汇处
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此外,建业旗下三个项目在6月22日同时开盘,分别是洛龙区建业龙城·东望、涧西区建业·尊府、汝州建业桂园。据悉,前两个楼盘更是当天开盘当天售罄。建业龙城·东望建面约105-135㎡华宅,均价9000元/㎡起;建业·尊府算是涧西区为数不多的高端社区新盘,6月有326套高层即将进入市场。三批建面约88-143㎡的住宅新品加推中,均价10000元/㎡起。
效果图
建业·龙城东望
9000元/㎡
在售
普通住宅
板楼
宜居生态地产
户型:
3居、4居
105~135m²
地址:
孝文大道与高铁大道交会处西北角
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效果图
建业·尊府
价格待定
售罄
普通住宅
高层
户型:
2居、3居、4居
89~177m²
地址:
青岛路与孙石路交汇处
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涧西区的建业科技城6月获批入市129套房源,相对5月份669套获批房源大幅减少。6#楼楼王6月16日已盛大开盘。
效果图
建业科技城
9200元/㎡
售罄
普通住宅
板楼
户型:
3居、4居
93~130m²
地址:
涧西蓬莱路与龙裕路交叉口向北100米
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保利大都会位于西工区,六月份获批387套住宅,比五月份增加了63套房源。该楼盘约98-170㎡住宅在6月15日已经开盘,目前又推出约115-168㎡五优好房新品入会中。
效果图
保利大都会
10500元/㎡
在售
普通住宅
板塔结合
中式地产
户型:
3居、4居
98~170m²
地址:
王城大道与纱厂西路交叉口东200米路北
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再来看一下瀍河区的洛阳恒大绿洲十期项目,上个月获得预售证的是224幢、226幢各256套住宅,比5月获批的384套增加了25%。目前,建面约109-151㎡ 升级住宅新品于6月29日再次加推,均价9400元/㎡。
恒大绿洲
6200元/㎡
在售
普通住宅
高层
户型:
3居
109m²
地址:
瀍河区中州东路与李城路交叉口北200米路东
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老城区的保利林语溪项目此次以洋房为主,批准套数188套。建面约125-180㎡的洋房户型目前正接受咨询中。
总体来说,洛阳六月份楼市延续五月份的热情,一路高歌,势头正猛,但是也要提醒想要买房的朋友,一定要保持理性,认真规划,切勿因为一些市场变化而急于下手,毕竟买房不是小事,一定要综合考虑,未雨绸缪。
(搜狐焦点网原创)