据洛阳市住房保障和房产管理局消息,刚刚过去的2019年5月,洛阳房地产市场有9个项目共获得16个预售证,批准套数共3491套房源,总计获证批准面积为342745.74㎡。
在上个月取得预售证的9个项目中,其中有4个项目位于洛龙区,共获7个预售证;涧西区有2个项目共获5个预售证;西工区1个项目获得2个预售证;老城区、瀍河区各1个项目共获2个预售证。
房源方面,住宅批准套数2460套,总面积276279.37㎡;洋房批准套数330套,总面积42424.78㎡;车库批准套数701套,总面积24041.59㎡。
具体而言,中梁壹号院是上个月拿到预售证最多的楼盘,获得4个预售证共346套房源,分别是11幢、7幢、6幢和5幢。目前,中梁壹号院建面约108-128㎡瞰景小高层、建面约128-136㎡国韵洋房都在火爆热售中。
效果图
中梁壹号院
12000元/㎡
售罄
普通住宅
板楼
户型:
3居、4居
108~128m²
地址:
厚载门街与伊洛路交叉口东南角
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开元壹号68#地块项目的地下车库(一)也在上个月获得预售证,共计701个车位,目前车位、储藏室同步热销中。
效果图
开元壹号
12000元/㎡
在售
普通住宅
高层
户型:
2居、3居
90~132m²
地址:
洛阳市开元大道与长厦门街交汇处
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天鸿君邑花苑获得预售证的是5幢共364套房源。该楼盘目前建面约97-168㎡的新品已入市,均价11500元/㎡。
效果图
天鸿君邑
12300元/㎡
售罄
普通住宅
高层
户型:
2居、3居
79~125m²
地址:
关林路与广利街交叉口
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另一个在洛龙区获得预售证的楼盘是龙城项目22#地块19幢,共197套房源,目前建面约99-170㎡公园排名前列排会员招募中。
效果图
建业龙城
9000元/㎡
售罄
普通住宅
高层
教育地产
户型:
3居
地址:
关林路与兴洛西街交汇处
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再来看看涧西区域,建业科技城上个月获得3个预售证,分别是1幢、2幢、3幢、7幢、8幢,共669套房源。建业科技城二期劲销全城,6#楼即将入市,建面约93㎡阳光三房,均价10500元/㎡;建面约130㎡幸福四房,均价9500元/㎡。预计将于6月中旬或6月底开盘。
效果图
建业科技城
9200元/㎡
售罄
普通住宅
板楼
户型:
3居、4居
93~130m²
地址:
涧西蓬莱路与龙裕路交叉口向北100米
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路劲御城二期在5月份获得2个预售证,分别是26幢、29幢,共218套房源。目前,该楼盘建筑面积约88-130㎡精品住宅的均价为7900元/㎡。
效果图
路劲御城
8300元/㎡
在售
普通住宅
小高层
户型:
2居、3居、4居
86~177m²
地址:
华夏路与天中路交叉口
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西工区的保利大都会获得预售证的是22幢共324套房源,建面约98-170m²新品,均价10500元/㎡,全城热销中。
效果图
保利大都会
10500元/㎡
在售
普通住宅
板塔结合
中式地产
户型:
3居、4居
98~170m²
地址:
王城大道与纱厂西路交叉口东200米路北
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在老城区域,保利林语溪C区3-6幢等8幢楼于5月获得预售证,共288套房源。目前该项目首期开盘洋房在售,均价9000—10000元/㎡。C区新品加推,预计六月中旬开盘入市。
瀍河区洛阳恒大绿洲项目十期在上个月获得预售证的是220幢、223幢,共计384套房源。该楼盘建面约81-151㎡湖景成品美宅已于5月30日盛大开盘。瞰河揽湖,畅享水岸生活。
恒大绿洲
6200元/㎡
在售
普通住宅
高层
户型:
3居
109m²
地址:
瀍河区中州东路与李城路交叉口北200米路东
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从房管局公布的2019年前5个月的数据分析,洛阳楼市1月份7项目共获批10个预售证,2月份6项目共获批12个预售证,3月份7项目共获批8个预售证,4月份11项目共获批19个预售证,因此4月份也是项目拿证的高峰期。如果从每月获批准的总房源套数来看,今年4月和3月亦是火热时期,楼市金三银四可见一斑,远超5月获批房源数,传统的“红五月”似乎不太明显。已经到来的6月洛阳楼市情况又会如何呢?搜狐焦点网将持续关注。
(搜狐焦点网原创文章)