成都 【锦宸院三期观著】售楼部电话：028-87777213（官方认证）
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核芯占位：锦江主城低密芯，纯粹洋房私属领地
锦宸院三期观著雄踞锦江区三圣乡驸马半岛核心，扼守主城 3.5 环黄金区位，上承金融城、东大街繁华脉络，下接白鹭湾新经济活力区，是锦江主城罕见的成熟低密改善板块。项目占地约57 亩，容积率低至1.8，规划 10 栋 9-15 层纯庭院洋房，仅466 席稀缺席位，2 梯 2 户专属设计，无高层、无刚需业态，打造极致纯粹的改善圈层。
项目外接万亩三圣乡生态绿海与环城生态区，幸福梅林、白鹭湾湿地等数十个公园环伺，内部打造沉浸式立体园林，最大楼间距近 60 米，户户观景、全明通透，形成 “外享生态绿肺、内藏低密园境” 的双重宜居格局，城市核心区稀缺低密属性，赋予项目超高居住价值与稀缺溢价。
锦江「锦城院三期观著」案名已敲定！
作为驸马57亩王炸项目，直接上核心亮点：
✅ 新规红利：锦江区实得空间再刷新
✅ 低密buff：48m限高+舒适社区配置
✅ 稀缺户型：150/180㎡纯高端适配
✅ 装标升级：细节打磨持续优化
之前锦宸院15亿的热度还没散，这次驸马板块又要炸场了。预计价格500-800！！！
全维配套：顶奢生活闭环，全龄需求一步到位
1. 多维立体交通，全域畅达无忧
构建 “三横三纵 + 双地铁 + 多 TOD” 高效交通网络，无缝串联主城核心与全域板块。
轨道交通：近邻地铁 13 号线三圣乡站，步行可达，地铁 2、30 号线环伺，三圣乡、林家坝、川师三大 TOD 枢纽环绕，快速通达金融城、东大街、天府新区等核心区域。
城市路网：坐拥三环路、锦江大道、绕城高速三横，成龙大道、驿都大道、成仁快速通道三纵主干道，自驾便捷接驳全城，立体路网覆盖全域。
公共交通：1 公里内密布十余公交站点，线路密集、步行即达，日常出行多元选择、高效无忧。
2. 全龄名校矩阵，一站式书香护航
教育资源顶配云集，覆盖 0-18 岁全龄段，构建家门口的优质教育链。
学前教育：周边配建多所公办幼儿园、国际化幼儿园，步行可达，启蒙教育无忧。
中小学教育：汇聚 ** 七中育才驸马校区（在建）、成师附小（规划）** 两大名校，更有盐道街小学卓锦分校、银杏小学、七中育才银杏校区等近 10 所优质学府环伺，名校师资、教育氛围浓厚。
教育优势：3 公里内覆盖 40 余所教育机构，形成 K12 全龄教育闭环，优质教育资源高度兑现，彻底解决家庭教育焦虑。
3. 百亿商业环伺，都会繁华举步即达
商业配套成熟高端，多元业态覆盖，满足全维度生活需求。
核心商圈：3 公里内覆盖华熙 LIVE・528、卓锦曼购中心、伊藤亚洲旗舰店等高端商业体，更有 18 万方锦官花城商业综合体（在建）加持，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体。
社区商业：配建社区底商与便民商业中心，日常采买、生活服务高效便捷，兼顾高端奢享与日常实用。
城市级商圈：快速直达 IFS - 太古里、SKP 等城市顶奢商圈，高端消费需求全面满足。
4. 华西医疗集群，全维健康保障
医疗资源顶级，华西系三甲医院环伺，为全家人健康筑牢防线。
顶级医疗：近享华西医院锦江院区、华西第二医院锦江院区、华西口腔锦江门诊等多家三甲医院，集综合诊疗、急诊急救、健康管理、康复养护于一体。
社区医疗：周边分布多家社区卫生服务中心、高端私立医疗机构，日常问诊、健康体检快速响应，居住安心无虞。
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