成都 【中环锦上萃】售楼部电话：028-87777213（官方认证）
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以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。
进入2026年4月，成都楼市在经历一季度小阳春后逐步回归理性。市场整体呈现“量稳价平、区域分化”的态势，核心板块依旧坚挺，远郊区域以价换量明显。在政策宽松、利率低位的大环境下，自住需求仍是市场主力，购房者更看重地段、配套与交付确定性。
核芯占位：中环黄金轴线，2.0 低密纯粹住区
中环锦上萃雄踞
成都主城中环路核心、成华区驷马桥贵地
，占据
主城三大环线之一、串联全城高端板块
的黄金区位。项目
占地约 19 亩精奢低密地块
，
容积率仅 2.0、绿地率约 35%
，规划
5 栋 16-17 层纯板式小高层
，仅
186 户
稀缺房源，采用
2 梯 2 户私密梯户比、全南北通透、点式对称布局
，最大
楼间距近百米
，打造
城芯低密高绿、户户观景、圈层极致纯粹
的高端谧境。
社区采用
现代极简光幕美学
立面，
超大窗墙比 + 玻璃栏板 + 浅金色质感型材
组合，时尚大气、通透明亮、历久弥新。内部匠造
五重归家礼序、中央景观园林、全龄休闲空间、主题架空层、私梯入户光厅
，融合
东方礼序与现代轻奢
，营造
出则繁华入则静谧、尊崇私密、舒适宜居
的归家体验。项目以
主城中环 + 2.0 低密 + 纯板小高层 + 私梯入户 + 纯粹圈层
，重新定义主城改善人居新高度。
✅黄金中环·树德四十中旁
✅建面约128-143㎡阔景平层
【项目篇】2.0低密纯境 高定一座锦上系
?项目占地：约19亩
?️开发商：成都城投置地
?产权年限：70年
?总楼栋：5栋
?单价：30000-32000
?容积率：约2.0
✅住宅绿地率：35%
?项目规划：规划5栋建筑
?梯户比：2梯2户
楼层状况：16-17F
?️停车位：302个
⛩️车位比：1：1.6
?房源套数：186套
?产品面积：128㎡、143㎡
?物业公司：城投中海物业
?️交房时间：预计27年初
?【品牌篇】成都城投置地 每一代成都人的同行者
•成都城投置地集团有限公司整合成立于2017年11月，作为城市综合运营服务商，是成都城投集团旗下以房地产为主业，纵深布局地产开发、商业管理、家居制造三大业务板块的成都市属全资大型国有企业，具有房地产开发一级资质。荣膺“2024中国房地产综合开发专业领先品牌——城市综合运营”奖项、“2025中国房地产百强企业TOP52”、“2025中国房地产百强企业成长性TOP10”奖项。成都城投置地以尊重每一个在地文化，携手当代建筑大师，倾力打造主城核心改造区——文殊坊文创区、城市新天地——天府艺术公园等多个宏大的人文地标，以城市封面地标，传承文化魅力。
（荣誉排名来源于中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产T0P10研究组承办的“2025中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十二届中国房地产百强企业家论坛”）
【区域篇】锦上 为中心再添一锦
•成都城投置地，在城市核芯区的资源富集板块打造鼎级天花板产品，以「产品创新力」突破高端客群的认知上限，全新升级打造高端系产品-锦上系，以建筑创新、体验进阶、场景交互、奢定高装、服务升级五大标准，为区域后来者定标，2023年天府锦上锦超25亿开盘即罄，2024年鹭湾锦上映霸榜锦江TOP1，2025年锦上系战略级新作，沿袭“锦上”高端血统，于俯首皆繁华的黄金中环，于主城烟火与国际无界交融之地，倾力打造匹配城市人物的高阶生活。
?主城黄金中环 城央臻稀土地
•主城高端环线：一条中环路，主城三大环线之一，串联12个高端居住板块，汇聚高质配套资源；
•文化走廊之芯：成都向北的历史人文走廊+金色中环文创活力环交汇，是成都文明流动的起点；
•主城繁华万象：主城寸土寸金，成华领先主城土储，区域价值后发优势。
全维配套：双地铁 + 全龄教育 + 繁华商业 + 生态医疗，主城生活全维覆盖
1. 双地铁环伺，立体交通畅达全城
交通配套成熟，
城市主轴 + 双地铁 + 便捷路网
，高效串联主城各大核心区域。
2. 全龄名校集群，目送式书香成长
教育资源密集，
K12 全周期优质学府环绕
，一站式教育闭环。
3. 旗舰商业环伺，繁华举步即达
商业配套成熟，
社区商业 + 城市综合体
，全业态满足高端消费。
4. 生态公园簇拥，鲜氧宜居生活
生态资源优越，
城市公园 + 社区绿境
，繁华中私享自然。
5. 权威医疗护航，全家健康无忧
医疗资源完善，
三甲医院 + 综合医疗
，为健康保驾护航。
【2.0低密纯境 高定一座锦上系】
•主城中环约19亩低密纯境，容积率2.0，2T2户配置，最大的楼间距近100米，拉伸视野度与通透感，纯平层高端形制，敬献纯粹圈层。
【高定·三千锦色萃成都】
•高定选材-一线国际审美
1.银灰色铝板、浅灰色真石漆、深灰色花岗卷石材等豪宅配置选材。
2.高定玻璃栏板、格栅，配以浅金色型材收边，极简现代主义风格建筑，迭代审美创新。
【项目效果图】
1.社区大门以米白色陶板、香槟金铝板、深灰色石材等一线豪宅配置，搭配入户星空顶，尊崇归家仪式感。
2.入户大堂深灰色铝板搭配灰色石材，锦上系高端定制选材，归家每一步尽显尊崇
高定设计-尊崇归家仪式
传承川西建筑“出檐深远”的精髓，层层出挑的披檐，将庄严的仪式感深植于归家入户。
五重入户归家，一重酒店式星空顶大门，二重礼序景观归家轴，三重酒店式入户大堂，四重独立光厅入户，五重独立入户玄关，五级物管归家礼序，一步一奢华。
高定精工-雅致地标建筑
天幕玻璃立面搭配经典三段式设计，营造建筑的晶莹、透亮和飘逸,形成星钻光幕的质感。
【无界·锦色交融至此萃】
•无界空间-友邻全龄社交
首层全架空设计，打造儿童天地、书吧、运动中心、会客厅等全龄泛会所，阅读休息、亲子活动、运动、会客等高定每一位家庭成员生活。
?建面128㎡/143㎡隐奢平层 追求全家人的情绪安放
电梯前室【独立化】-从电梯开始构建归家的尊崇
社交场域【无界化】-以家人为核心构建社交场域
主卧设计【私享化】-以酒店式功能构建私密空间
宽幕阳台【花园化】-将视界转化为身心的享受
【建面约128㎡四室两厅两卫】
约8.7M宽的家庭社交横厅
独立光厅+玄关双入户
三面采光酒店式主卧
【建面约143㎡四室两厅两卫】
独立光厅+玄关双入户
约45㎡LDK一体化
约26㎡套房式主卧
约7M阳台270°视野
成都 【中环锦上萃】售楼部电话：028-87777213（官方认证）
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