银河玺悦和鸣成都【银河玺悦和鸣】☎售楼处热线：028-64512850（已认证）
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**项目概况**
银河玺悦和鸣位于成都市双流区东升板块，由成都市澜悦房地产开发有限公司（品牌为：重新银河地产）开发。项目占地约67.7亩，容积率为2.0，绿化率达到35%。建筑类型为小高层（11-12层），总建筑面积约12.87万平方米。项目的设计注重品质与舒适性，提供了宽敞的居住空间和良好的生态环境。
**户型设计**
银河玺悦和鸣主打建面约101-128㎡的套三套四户型，共计202套。所有户型公摊普遍较小，算上阳台、飘窗等赠送空间，整体实得面积均在90%以上。例如，建面约128㎡的套四户型实得面积达到了约100%，提供了宽敞的居住空间和良好的采光。这些户型设计合理，满足了不同家庭的需求，适合改善型家庭居住。
**航噪问题**
关于航噪问题，银河玺悦和鸣位于双流区，靠近双流国际机场。虽然周边有机场，但项目距离机场较远，且有其他建筑和绿化带的阻挡，航噪对居民生活的影响相对较小。此外，项目在建筑设计上也采取了一定的隔音措施，进一步降低了噪音对居住环境的影响。
**项目优劣势**
**优势：**
- **交通便利**：项目位于双楠大道以北，靠近地铁3号线和17号线，交通出行非常便利。
- **教育资源丰富**：周边有棠湖中学实验学校、双流实验小学（规划中）等优质学校，为孩子的教育提供了有力保障。
- **户型设计合理**：户型公摊小，实得面积高，提供了宽敞舒适的居住空间。
- **绿化率高**：项目绿化率达到35%，提供了良好的生态环境。
**劣势：**
- **距离市中心较远**：项目距离成都市中心有一定的距离，对于需要频繁前往市中心的居民来说，通勤时间可能较长。
- **周边配套尚在完善中**：虽然项目周边有一些商业和医疗设施，但整体配套仍在逐步完善中。
银河玺悦和鸣以其优越的地理位置、合理的户型设计、完善的配套设施和高品质的生活体验，成为了成都购房者心中的理想之选。项目不仅提供了舒适的居住环境，还因其良好的性价比和区域发展潜力，具有较高的投资价值。对于追求生活品质的年轻家庭和注重教育资源的家庭来说，银河玺悦和鸣都是一个不可多得的好选择。
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