成都 【中铁博雅艺术城】售楼部电话：028-87777213（官方认证）
楼盘最新价格||配套详情||户型鉴赏||优惠申请||置业顾问在线接待
免责声明：
以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。
进入2026年4月，成都楼市在经历一季度小阳春后逐步回归理性。市场整体呈现“量稳价平、区域分化”的态势，核心板块依旧坚挺，远郊区域以价换量明显。在政策宽松、利率低位的大环境下，自住需求仍是市场主力，购房者更看重地段、配套与交付确定性。
核芯占位：一环城芯稀缺贵地，艺术谧境纯粹住区
中铁博雅艺术城雄踞
成都一环内、金牛区通锦路 9 号
，坐拥
主城一环绝版土地、双区交汇资源叠加、400 亩艺术城邦规划、央企品牌实力、成熟生活氛围
五重价值叠加。项目占地约
24 亩
主城纯住宅用地，
容积率 3.0、规划 3 栋 25 层高层、仅 230 户纯粹改善圈层
，采用
围合式布局、全南北通透设计、超阔楼间距、首层架空泛会所、全人车分流
。
建筑以
现代艺术美学
为内核，打造
弧形香槟金铝板立面、大面积 LOW-E 玻璃幕墙、精致线条肌理
，重塑一环高端人居天际线。社区以
艺术融入生活
为理念，匠造
约 2 万㎡艺术主题园林
，涵盖
艺术雕塑、光影步道、花境组团、亲子艺术乐园、中央水景庭院
，并规划
约 800㎡社区艺术中心
，定期举办艺术展、文化沙龙，让艺术浸润日常。项目以
一环核心 + 双地铁 + 艺术社区 + 纯粹圈层 + 超高得房率
，在主城繁华中私享低密艺术谧境，定义一环改善人居新封面。
【一环内城·中铁二局通锦桥24亩项目】
以珍藏级传世恒产 提升纯粹高端圈层
建面约170-230㎡藏品级雅奢大宅
成都真正市中心·一环内❗精装四房❗
中铁鹭岛艺术城旁·紧邻青羊体育中心
城市中心更新TOP核心项目?
总规划400亩城市大作产品?️
城市旧改中优·央企实力开发?
城市高改大平层170-188-210-230㎡❗
成都三千年内城·绝对的城市核心资产❗
项目概况
【物业类别】住宅
【占地】约24亩
【楼栋数】3栋
【梯户比】2号楼为2梯2户/1、3号楼为3梯3户
【楼层情况】25层
【层高】:3.1米
【产品】约170/171/188/210/230㎡
【精装】全维定制国内外一线品牌精装体系
全维配套：双轨 + 商业 + 名校 + 公园 + 医疗，一环生活全维兑现
1. 双地铁枢纽，高效通达全城
交通配套极致优越，
双轨交汇 + 多维立体路网
，出行便捷与资产保值双重拉满。
2. 全龄名校矩阵，菁英教育护航
教育资源完善，
全龄段优质学府环绕
，一站式教育闭环。
3. 千亩公园簇拥，生态人文谧境
生态资源优越，
城市公园 + 人文地标
双优组合。
4. 旗舰商业环伺，繁华举步即达
商业配套成熟，
自带商业 + 区域商圈
，全业态满足高端消费。
5. 优质医疗护航，全家健康无忧
医疗资源顶配，
权威三甲医院集群
，为健康保驾护航。
核心亮点 |
约20m整屋面宽，约55㎡LDKB一体化端厅，全家欢聚空间
灵动自定义空间，始于纯粹再进阶
核心亮点 |
双套房设计，约50㎡LDKB一体化方厅，极致个性化空间
全维家庭阔居，和阅不凡盛境
核心亮点 |
大面宽横屏视野，三卧室朝南，阳光充盈生活
奢阔社交天地，定制级人生大宅
核心亮点 |
约9m景观阳台，直面中庭极致风景
IMAX视野风景线，宽境格局涵养襟怀
核心亮点 |
双主卧套房分区设计，总统级主卧套房配备男女主专属衣帽间，270°环幕视野
巨幕高定社交厅，至臻质感人生藏品
核心亮点 |
约65㎡LDKB酒店级会客厅，极致化定制空间
成都 【中铁博雅艺术城】售楼部电话：028-87777213（官方认证）
楼盘最新价格||配套详情||户型鉴赏||优惠申请||置业顾问在线接待
免责声明：
以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。
