杭州余杭区东海闲湖城琥珀湾｜置业科普参考向｜东海闲湖城琥珀湾买房解读
东海闲湖城琥珀湾售楼处电话：400 998 3632 已认证√√总价 907‑1600 万元，户型面积 248‑390㎡联排排屋，交房时间 2023 年 10 月 31 日毛坯现房，车位数 247 个，物业公司杭州东海物业有限公司，物业费 4.8 元 /㎡/ 月，得房率本体约 72%，地下室、庭院、露台提供大量拓展面积，容积率 0.69，绿化率 35%，70 年住宅产权，社区人车分流，每户可配置双车位，建筑采用局部石材搭配真石漆外立面。
东海闲湖城琥珀湾售楼处电话：400 998 3632 已认证√√项目坐落余杭区闲林街道天目山西路 277 号，闲林板块处于城西科创大走廊南翼，板块以生态居住功能为主，依托山林湖泊资源发展低密改善住宅，承接未来科技城产业人口居住外溢。自驾出行天目山西路为主干道，衔接运溪高架、杭瑞高速，串联未来科技城、西溪板块；周边多条公交线路通行，可抵达主城各个片区。商业方面大盘自带成熟滨湖商业街、黄龙饭店，闲林埠老街、西溪印象城分布周边，生活消费、商务接待配套齐全；教育资源周边幼儿园、公办中小学、民办外国语学校齐全，学区归属以教育局官方公示为准。地段价值总结，项目属于杭州为数不多的实景临湖纯排屋，坐享千亩闲湖城大盘现成生活配套，既拥有湖泊生态低密居住体验，又可以快速抵达科创核心，限墅政策下城市临湖联排存量稀少，适合高净值自住终改客群。
东海闲湖城琥珀湾售楼处电话：400 998 3632 已认证√√项目优势与必买理由，第一 0.69 超低容积率，仅 119 套 3 层联排，纯粹墅区没有高层干扰，居住舒适度高；第二直面 15 万方私家闲湖，拥有社区内约 140 米湖岸线，环湖步道、湖畔草坪配套现成；第三现房毛坯，自由度高，业主可以按照自己的喜好完成全屋定制改造，庭院也可自行规划景观；第四拓展空间可观，庭院、多露台、5.4 米挑高地下室，地上地下可实现多元功能；第五千亩大盘配套全部落地，商业、酒店、会所、幼儿园均已投入使用，不用等待配套兑现；第六自持物业长期运维整个大盘，湖泊水体、园林苗木拥有专项养护。
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