苏州高新区熙境云庭
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置业顾问：13270987731（同微信）✔✔
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熙境云庭
一、基本信息
项目名称：熙境云庭（别名：苏高新熙境云庭）
地址：高新区科技城科广路9号（近太湖大道、天佑路）
开发商：苏州高新地产集团有限公司
物业公司：苏州新永物业管理有限公司
总户数：1534户（含5栋11-15层小高层、15栋18-26层高层）
容积率：2.2；绿化率：51%
交房时间：2020年12月底（二期已于2021年5月竣工）
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二、价格动态
参考单价：25,000-28,000元/㎡（精装房源），部分特惠房源总价235万元起
总价范围：250-360万元/套（主力户型98-140㎡）
价格调整：近期单价较2024年上涨约3.8%，136㎡户型溢价显著
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三、户型与产品
主力户型：
三居：98㎡（紧凑型）、122㎡（动静分区）
四居：136㎡（南北通透）、140㎡（双阳台设计）
装修标准：精装交付，配置中央空调、全屋地暖
产品亮点：
高层得房率76%，小高层得房率85%
地下室配置全社区新风系统
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四、配套资源
交通：有轨电车2号线白龙桥站，规划地铁9/11/13号线
教育：科技城第三实验小学（门口）、高新区实验初级中学
商业：梦之城购物中心、时尚水岸生活广场，绿地瞰湖生活综合体（在建）
医疗：苏州科技城医院（3公里范围）
生态：大阳山国家森林公园、白龙河滨水景观带
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五、产品竞争力
社区规划：车位配比1:1.22，地上地下双精装入户大堂
节能设计：三恒科技系统（恒温、恒湿、恒氧）
景观体系：融合“书林芳华”“湖森雅境”十二大主题场景
六、注意事项
部分房源价格存在动态波动（如136㎡户型近1个月挂牌价上涨1.2%）
建议通过售楼处热线（400-998-3632）确认实时信息
苏州高新区熙境云庭
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