杭州钱塘区青西铭座
钱塘区核心区政府板块住宅
售楼热线：400 998 3632
置业顾问：17132883311（同微信）
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一、区位与交通
核心区位：位于钱塘区江东二路青西一路交叉口，属钱塘区核心区政府板块，毗邻东沙湖生态景观公园（约500亩），紧邻区政府、区管委会及钱塘区规划展览馆
轨道交通：距离地铁7号线江东二路站仅100米（已开通），未来规划地铁8号线东延段，快速串联萧山机场、奥体中心及钱江新城等核心区域
立体路网：江东大道、钱塘快速路环绕，通过艮山东路过江隧道直达下沙，覆盖杭州主城区
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二、产品设计与规划
建筑品质：外立面采用石材干挂+Low-E玻璃，公建化设计，两梯两户配置，层高3米，精装标准2500元/㎡（含嘉格纳厨电、德系卫浴）
景观布局：打造“依湖而居”生态社区，东沙湖滨水长廊、喷泉广场及游船码头环绕，部分户型可享一线湖景
开发团队：由杭州大江东地产开发有限公司开发，物业费3.3元/㎡·月，2023年1月已实现现房交付，即买即住
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三、户型与价格
主力户型：
精装三居：建面101㎡，三室两厅两卫，主卧套房设计，南北通透，总价210万起
改善四居：建面131-136㎡，四室两厅两卫，三开间朝南+双阳台，主卧带独立衣帽间及飘窗，总价270万-283万
价格体系：均价20800元/㎡，总价210万-283万，首付门槛40万起（首套），定位“地铁口现房精装住宅”
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四、配套与服务
教育资源：杭高启成学校（已投用）、文海初中、杭州师范大学附属学校（规划中）等全龄教育覆盖
商业医疗：
商业：龙湖天街（地铁1站）、宝龙广场（地铁2站）、义蓬购物中心（3公里）
医疗：杭州市第九人民医院、大江东和平医院及规划中的国际医院
生态休闲：东沙湖湿地公园（步行可达）、运河亚运公园（规划中）及滨水休闲长廊
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五、项目亮点
地铁现房：杭州罕见“零距离地铁+现房”双优势，交付即享成熟配套，规避期房风险
湖景稀缺性：部分户型直面东沙湖湿地，开窗即享四季景观，生态宜居属性突出
政芯赋能：紧邻钱塘区政府及江海之城规划核心区，承接区域发展红利
性价比标杆：单价较钱塘核心区同品质住宅低约30%，首付门槛低于区域平均水平
青西铭座以“地铁口·东沙湖现房生活样本”为定位，通过精工品质、稀缺湖景及政商资源整合，成为钱塘区刚需及改善客群的优选项目
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