星悦兰庭
盛泽蓝幕系豪宅 实验小学旁
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价格：毛坯12000精装15000
层高：高层24-25层/小高层16-20层
在售楼栋：6# 5# 12# 11# 9# 2#
开发商：中锐集团 | 大悦城控股 | 天地源股份
项目产品：建筑面积约 113-131-143-170㎡学府宽奢大宅
住宅产权：70 年
交付标准：毛坯/精装交付（中央空调+新风系统）
物业公司：大悦城控股物业
项目地址：中国·苏州·盛泽绸都大道与舜湖西路交汇处
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盛泽星悦兰庭是位于江苏省苏州市吴江区盛泽镇的核心改善型住宅项目，由中锐集团、大悦城控股、天地源股份三大品牌房企联合开发，项目备案名为“星斓雅园”，定位为盛泽CLD（中央居住区）的标杆之作，主打低密舒适与品质生活。
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项目地处绸都大道与舜湖西路交汇处，交通便捷，周边771路、772路等多条公交线路覆盖全城，自驾5分钟可接入苏嘉杭高速。未来沪苏湖高铁盛泽站通车后（预计2026年），将实现30分钟直达苏州主城、1小时通达上海虹桥，融入长三角一体化生活圈 。
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社区规划容积率仅1.8，绿化率实测达42%，远超普通刚需盘标准，打造超14000㎡中央双园及“一环两轴五境八景”景观体系，居住舒适度在区域内首屈一指 。车位比高达1:1.61，有效缓解家庭停车难题；物业由大悦城控股亲自管理，提供24小时安保与智慧社区服务，保障居住品质 。
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教育资源方面，项目对口盛泽实验小学（百年名校）、盛泽中学（四星级高中），并临近在建的上海师范大学附属吴江实验学校，满足从幼儿园到高中的优质教育需求 。
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生活配套成熟，2公里内汇聚凤凰荟、财富中心、大润发等商业中心，砂之船奥莱预计2026年开业，进一步提升区域商业能级。医疗配套上，直线距离923米即达盛泽人民医院（三甲标准），日常就医便捷无忧 。
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项目主力户型为113–170㎡的三至四居室，涵盖横厅、双卫等主流设计，适合改善型家庭。部分楼栋已于2024年6月30日交付，现房销售，规避期房风险，购房者可实地验房、即买即住 。当前参考均价约13500–16500元/㎡，具体以开发商实际定价为准 。
户型鉴赏： 星悦兰庭营销中心：
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3室2厅2卫131m2
3室2厅2卫113m2
4室2厅2卫143m2
4室2厅3卫170m²
💎售楼处官方电话☎ 4008709151 ✅✅「已认证」💎
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