太仓碧桂园湖语颂
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项目概况
太仓碧桂园湖语颂是碧桂园集团在太仓市精心打造的高品质住宅项目，位于太仓市城厢镇，项目总占地面积约10万平方米，总建筑面积约25万平方米，项目定位为改善型住宅，主打"湖居生活"概念，以低密社区、优质景观和人性化设计为卖点。
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所属区位】 太仓市·科教新城·天镜湖
【开 发 商】碧桂园&金地&龙光
【物业类型】8层洋房 + 6层叠墅
【产权年限】70年
【总 建 面】约16.6万㎡
【容 积 率】1.6
【绿 化 率】超37%
【建筑密度】<35%
【车 位 比】约1:1.8
【总 户 数】1102
【得 房 率】约85%~87%
【交房时间】一期2023年11月、二期2025年4月 商铺：2025年6月
【物 业 费】1.74元+能耗0.5元、【商业：3元】
【物业公司】龙光物业
【装修配置】装修洋房+毛坯叠墅
【在售套数】约150套
【在售总价】洋房约200-350万 叠墅约380-480万
上叠带露台及阁楼，北露台约10㎡，南露台约17㎡，阁楼约40㎡
【装修标准】新风系统➕中央空调➕全屋地暖
项目最新动态显示，目前主推的是二期产品，包含18层小高层和6层洋房两种产品类型，户型面积从89㎡到143㎡不等，满足不同家庭结构的居住需求。价格区间在18000-22000元/㎡，相比周边同类项目具有较高性价比。
户型设计亮点
89㎡三房两厅一卫：经典刚需户型，南北通透，客厅连接景观阳台，主卧带飘窗设计，空间利用率极高。
110㎡三房两厅两卫：改善型首选，双阳台设计，主卧套房带独立卫浴和衣帽间，次卧可改造为书房或儿童房。
143㎡四房两厅两卫：奢华大平层设计，南北双阳台，主卧270°转角飘窗，独立家政间，满足高端改善需求。
所有户型均采用碧桂园"SSGF"建造工艺，配备智能家居系统，包括智能门锁、可视对讲、新风系统等科技配置。
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周边配套详解
交通配套
公路交通：项目紧邻G15沈海高速太仓城区出口，驾车至上海虹桥机场仅需40分钟
轨道交通：距离在建的沪苏通铁路太仓站约8公里，未来可直达上海、苏州等城市
公共交通：周边有太仓101路、105路等多条公交线路，可直达太仓市中心 图
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区位图
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教育配套
幼儿园：项目自带双语幼儿园，周边有城厢镇幼教中心(距离约1.2公里)
小学：太仓市实验小学(距离约1.5公里)、太仓市城厢镇第一小学(距离约2公里)
中学：太仓市实验中学(距离约2.3公里)、江苏省太仓高级中学(距离约3公里)
医疗配套
太仓市第一人民医院(三甲，距离约3.5公里)
太仓市中医院(距离约4公里)
项目周边社区医院(距离约800米)
商业配套
万达广场(太仓店，距离约3公里)
华旭广场(距离约2.5公里)
项目自带约5000㎡社区商业，包含超市、餐饮等生活配套
休闲配套
项目内部打造约2万㎡中央景观湖，环湖步道、亲水平台等设施
周边有太仓市体育中心(距离约2公里)、天镜湖公园(距离约3公里)
距离金仓湖生态公园约5公里车程
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区域发展前景
太仓作为苏州对接上海的重要门户城市，近年来发展迅速。项目所在的城厢镇是太仓主城区，随着沪苏同城化进程加速，区域价值持续提升。根据太仓市"十四五"规划，该区域将重点发展现代服务业和高新技术产业，未来人口导入潜力大。
特别值得注意的是，项目周边规划有太仓市重点打造的"科教新城"，已引入多所高校和科研机构，将为区域带来高素质人口和持续发展动力。
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项目核心卖点
稀缺湖景资源：项目内部打造大型景观湖，在太仓主城区属于稀缺资源
品牌开发商：碧桂园全国TOP3房企，品质有保障
成熟配套：周边教育、医疗、商业配套齐全，生活便利
高性价比：相比上海周边同类项目，价格优势明显
投资潜力：受益于沪苏同城化，未来升值空间大
太仓碧桂园湖语颂
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碧桂园湖语颂置业顾问：
181-1552-0308
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