招商潮语臻境府
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高层：40000叠墅54000
【交房时间】：2027年12月底
【物 业】： 滨江物业
【物业费】： 5.8元/平/月
【容积率】： 容积率2.5
【高层住宅】：6幢20-23F高层
【面积段】：建筑面积约121-129-139-168㎡
【低密产品】：4幢6F叠墅
【面积段】：建筑面积约230-290㎡
【总户数】：416户（高层356套，叠墅60套）
【项目地址】：杭州市萧山区金一路与建设二路交叉口
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📍 核心信息速览
项目名称：滨江招商·潮语臻境府
项目地址：浙江省杭州市萧山区宁围街道建设二路126号
开发商：杭州滨潮房地产开发有限公司（滨江&招商联合开发）
物业类型：高层住宅 + 城市叠墅
总户数：416户（高层356套，叠墅60套）
容积率：2.5，绿化率高达35%，属板块内稀缺低密住区
产权年限：70年住宅产权
交付标准：高标准精装交付，配备地暖、中央空调、新风系统三大件
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🏡 产品户型与价格
项目规划有6幢20-23层高层与4幢6层叠墅，产品线清晰，满足不同改善需求：
其中，建面约168㎡楼王户型尤为亮眼，配备7米大横厅、南北双阳台、IMAX级采光面，双套房设计兼顾三代同堂的私密与舒适 。
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🚇 区位与交通优势
项目地处“奥体-滨江-萧山老城”黄金三角枢纽，享受双重发展红利：
地铁双线环绕：直线距离约800–900米即达地铁2号线与7号线建设三路站，5站直达钱江世纪城，4站抵达市民中心 。
三横三纵路网：
三横：机场高速、建设二路、建设四路
三纵：风情大道、博奥路、市心路
快速通达奥体、滨江、钱江新城等核心板块 。
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🛍️ 全维生活配套
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✅ 商业
步行约600米可达萧山宝龙广场，涵盖餐饮、影院、亲子、零售等日常所需 。
3公里范围内覆盖万象汇、奥体印象城（含山姆会员店）、滨江银泰等高端商圈 。
规划中超10万㎡龙湖购物中心已签约落地，预计2026年起逐步开放，未来商业能级将进一步跃升 。
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✅ 教育
幼儿园：蓝鲸幼儿园、信息港幼儿园（均在500米内）
小学：信息港小学（政府重点打造）
初中：信息港初中（在建，政府重点布局）
注：具体学区划分以当年教育局公布为准，期房不承诺学区 。
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✅ 医疗
3公里内覆盖两家三甲医院：
浙医二院博奥院区（约1.3–3.5公里）
浙江省妇产科医院钱江院区（约3.5公里）
社区周边有药店、社区医院，日常就医便捷。
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✅ 生态
内部打造“浮屿花园”立体生态体系：
约1000㎡中央草坪
约280㎡无界泳池（四面玻璃墙，度假感十足）
外部紧邻北塘河公园、市北湿地绿廊，形成城市绿肺环抱格局 。
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🏗️ 产品设计亮点
9米高奢尺门庭：以“金镶玉”理念打造约30米宽幅主入口，融合“天圆地方”东方形制，彰显江南望族礼序 。
悬浮式抬板设计：住宅首层抬高约4.8米，车库位于底层，有效防潮、降噪，提升中低楼层采光与视野 。
精装交付标准高：
厨房：博世三件套（烟机、灶具、洗碗机）
卫浴：汉斯格雅、杜拉维特等国际品牌
地面墙面：温德姆灰大理石、岩板背景墙
智能系统：全屋智能家居、3M净水系统
架空层会所化：北区高层架空层打造儿童乐园、健身房（含普拉提床）、私宴厅等功能空间，下楼即享度假式生活 。
户型鉴赏：招商潮语臻境府售楼热线：
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下叠228方
中叠256方
上叠270方
下叠254方
中叠276方
上叠286方
约121㎡臻萃 四室两厅两卫
约129㎡臻樾 四室两厅两卫
约139㎡臻熙 四室两厅两卫
约168㎡臻望 四室两厅三卫
💎 售楼处官方电话☎ 4008709151 ✅✅「已认证」💎
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不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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