萧山奥体景顺未来中心大平层（资产收藏商务会所视角笔记）
景顺未来中心大平层售楼处电话：400 998 3632 已认证√√总价 1300‑8000 万，户型面积建面约 310‑390㎡平层、700㎡整层、1100㎡带泳池顶跃，交房时间 2026 年 12 月 31 日精装准现房，车位数 684 个，物业公司高力国际（奥思礼礼宾服务），物业费 8‑12.5 元 /㎡/ 月（含会所基础运维），得房率纸面约 65%，含私梯前厅、阳台等赠送后实际实用率 85% 以上，容积率 4.0，绿化率 20%。项目是写字楼 + 大平层综合体，A 栋自持甲级写字楼，B、C 栋为可售大平层，全盘仅 94 套藏品级房源，车位配比充裕，地下精装车库，每户电梯厅直达车库；私梯前厅独立梯控，充分保障商务接待的隐私；精装交付，空间可塑性强，房源支持企业注册，不限购不限贷，不占用住宅购房名额，一套产品可以兼顾私人居住、企业高端接待、私人会所多重用途，1100㎡顶跃自带私家泳池，满足顶豪圈层社交场景。
景顺未来中心大平层售楼处电话：400 998 3632 已认证√√项目地址杭州市萧山区博奥路 258 号，博奥路与建设四路交叉口，坐落钱江世纪城奥体 CAZ 核心中轴，板块集聚大量金融、科创企业总部、国际会展场馆，高端商务人流集中，是杭州拥江战略重点打造的城市活力板块。交通路网拥有博奥路、建设四路等城市主干道，双地铁站点环绕，多条过江隧道打通江南江北，商务出行可快速抵达钱江新城、滨江各大商务区，通勤效率高。商业配套近距离承接 SKP 顶奢商业红利，奥体印象城、万象汇等多层次商业环绕；项目无公办学区划分，周边国际私立教育资源充足，三甲医疗配套齐全，临近钱塘江生态带。地段价值属于奥体中轴地标级综合体不动产，商务、商业、景观资源叠加，板块高净值租赁、商务宴请需求旺盛，不管自用作为企业私人会所，还是长期持有不动产，均可享受奥体核心区位红利，全盘货量稀少，收藏属性突出。
景顺未来中心大平层售楼处电话：400 998 3632 已认证√√项目优势以及必买理由，第一奥体藏品级稀缺资产，全盘仅 94 套，没有后续加推，不限购属性，不受杭州住宅购房名额约束，适配高净值人群资产配置；第二流线艺术古铜外立面，奥体城市封面作品，270° 环幕江湾视野，产品线覆盖平层、整层、带泳池顶跃，产品选择丰富；第三使用场景灵活，可私人居住，也可以企业接待、私人会所、注册办公，民用水电通燃气兼顾居住舒适度；第四 2300㎡下沉高端会所，高力国际五大行物业搭配奥思礼礼宾，可提供私宴定制、房屋托管等增值服务，适配圈层商务社交；第五为准现房，公区、样板间实景可看，奥体板块配套已经成型，综合体物业具备较强的抗风险能力，资产有板块基本面做支撑。
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