闵行区保利光合上城
参考价格： 65000元/m²
楼盘开盘： 2025年5月
主力户型： 三居、四居
建筑面积： 93m²-130m²
楼盘地址： 上海市闵行区兰莲路168弄，地处南部科创中心核心承载区
预售许可： 闵行房管（2024）预字5000375号
楼盘优势
项目概况
开发商：央企保利&申通地铁
产权：70年产权住宅
面积：约 93-102-103-130平
交房时间：2025年5月/2025年12月
绿化率：35%
容积率：2.5
车位配比：1:1.2
物业费：5.8元/平/月
总高：18楼
梯户比：3T6H/2T2H
层高：2.95米
✔保利光合上城售楼热线：☎4009983632（已认证）✔
周边配套
交通：项目15号线元江路地铁上盖，拥有“三横五纵三轨交”立体交通路网，快速通达徐家汇、人民广场、莘庄、天山、长风、真如六大核心商圈，同步世界繁华。
15号线 黄金走廊贯穿上海南北脉络，打通科创动脉的产业空间轴，连通3大国家级产业园、9大高校、2大火车站、4大公园，与11条轨交快速换乘，高效链接全城。
5号线 南上海大动脉 跨越两大城市副中心
与1号线便捷换乘，10站至徐家汇；南延伸段承接南北主轴嘉闵线
23号线（在建）南部发展轴 无缝接驳主城
连接闵行开发区、紫竹高新区、吴泾转型地区、徐汇滨江地区等重要区域
三横五纵 高效链接全城 三横：申嘉湖高速、元江路、外环高速
五纵：虹梅南路高架、莲花南路、都市路、沪金高速、嘉闵高架
✔保利光合上城售楼热线：☎4009983632（已认证）✔
商业：超级TOD之上 主城醇熟配套 【5大星级商业】： 颛桥万达，满天星生活广场，龙湖闵行中心，龙盛国际商场，仲盛国际商场
医疗：【3大丰盛医疗】：上海市闵行区中西医结合医院，上海蓝生宏德医院，颛桥社区卫生服务中心、上海智能医疗创新示范基地（规划中）
教育：【9大名校教育】：颛桥镇第一幼儿园，常春藤幼儿园，上海师范大学闵行实验幼儿园，田园第二外语实验小学，闵行区田园外语实验小学，闵行区颛桥中心小学，上海星河湾双语学校，君莲学校初中部，颛桥中学
✔保利光合上城售楼热线：☎4009983632（已认证）✔
生态：保利·光合上城，以TOD+PARK+CENTRE为造城理念，首创“站城一体+滨水公园+全系业态”的TOD5.0新物种，打造集住宅、商业、办公、公寓、文化、教育、生态七大多元业态于一体的百万方滨水TOD大城，筑就面向未来、面向国际的消费新主场、创新企业链、全系配套生活圈等活力新场域；自此，一座无界共融的未来理想单元启幕上海崭新想象。✔保利光合上城售楼热线：☎4009983632（已认证）✔
闵行区保利光合上城
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