吴中区南山溪上四季项目笔记：现房即住的低密生活样本
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🏡 项目核心定位
现房清盘 · 低密改善 · 配套成熟
作为苏州吴中越溪板块少有的“现房交付”项目，南山溪上四季已实现“所见即所得”，无需等待期房风险，适合追求确定性、注重生活品质的改善型家庭。
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📦 在售情况（2026年2月最新）
交付标准 ：精装交付，含中央空调（美的/海尔）、新风系统（兰舍）、地暖（博世）、老板/方太灶具、摩恩水槽、科勒/TOTO卫浴。
得房率 ：约79%，空间利用率高。
产权 ：70年住宅产权。
物业 ：深圳赤湾物业（苏州）分公司，物业费3.3元/㎡·月，配备人脸识别、智能梯控、24小时安保。
✅ 关键提示 ：当前为清盘阶段，价格为历史最低特惠价，原均价约26,000元/㎡，现价直降超20%。
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🌳 社区规划：低密生活的诗意表达
容积率 ：2.0，9栋15–18层小高层，仅492户，居住纯粹，无拥挤感。
绿化率 ：37%，打造“一轴三带五园”景观体系：
一轴：280米林荫归家景观道
三带：溪流景观带串联三大生态节点
五园：春樱园、夏荷园、秋枫园、冬雪园、溪语园，四季有景
生活配套 ：
500米夜光环氧跑道（夜间安全照明）
5处宅间休闲花园
2处全龄活动剧场（儿童游乐+长者健身）
875个车位，1:1.78配比，含子母车位，满足多车家庭
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🚇 周边配套：15分钟生活圈全覆盖
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