杭州临安区中天溪珺庭（锦北板块）
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中天溪珺庭
项目基础信息
开发商：杭州嘉弘房地产开发有限公司（中天美好集团旗下），打造苕溪北岸品质住宅区
体量规划：总建筑面积约22万平方米，容积率2.35，绿化率35%，规划15栋20-27层高层住宅，总户数1628户，车位配比约1:1.2（地下车位1915个）
交付标准：毛坯现房交付，物业由中天美好生活服务集团负责，物业费2.5元/㎡/月
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产品与价格
主力户型：
高层95㎡三居室：3室2厅2卫设计，全明户型；
部分50-65㎡小户型已售罄
参考价格：
高层毛坯均价 13,830-22,800元/㎡（一房一价），近期挂牌均价同比下跌6.64%
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核心区位与配套
交通便捷性：
距地铁16号线临安广场站约800米，科技大道快速联通杭州主城
生态资源：
紧邻苕溪北岸，社区内规划双C形跑道、戏水泳池及全龄园林
生活配套：
商业：苕溪时代生活广场、万华广场、宝龙广场（均1公里内）
教育：晨曦小学、锦城四中、临安中学等环绕（期房学区以教育局公示为准）
医疗：临安区人民医院、中医院均在3公里范围内
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最新动态
工程进度：
现房销售中，部分楼栋（如A1/A2/A5/A6/B2/B5-B9#）持续去化
以现房+地铁口稀缺性切入市场，主推95㎡功能性三房，适配刚需及初级改善群体，但需关注产权办理时效性
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杭州临安区中天溪珺庭（锦北板块）
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