上坤云栖麓
太仓城北湿地公园旁
上坤云栖麓售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
上坤云栖麓置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
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价格：99-110-135㎡总价130-205万
绿地率：约37%
总体量：313户
总幢数：3栋高层分立，半围合式建筑布局
车位配比：1：1.4
交付标准：精装交付
容积率：约2.0
交房时间：现房
海伦堡物业（国家一级资质物业）
物业：海伦堡物业建筑面积：约1.7万方
楼盘地址：天津路与太平北路
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核心亮点
项目定位 ：
项目别名“云粼雅筑”，定位为低密生态社区，容积率约 2.0 ，绿地率高达 37% ，规划总户数约 313户 ，为围合式高层布局，主打静谧宜居生活。
户型设计 ：
主力户型为建面约 99–135㎡ 的三至四居室，精装修交付，设计亮点包括：
独立玄关入户，提升归家仪式感；
3-4开间朝南，保障采光与通风；
南向双开间阳台，拓展观景视野；
横厅设计 + 全赠送飘窗，提高空间利用率；
卫浴干湿分离，增强使用舒适度。
交付状态 ：
项目已于 2021年12月25日首次开盘 ，目前仍在销售中，为现房或准现房状态，可实现较快入住。
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区位与交通
地理位置 ：
项目位于 太仓市天津路与太平北路交汇处 ，紧邻 城北湿地公园 ，坐拥“两河三园一带”生态资源，外部环境优越。
轨道交通 ：
计划2026年开通的 苏锡常城际铁路 （连接上海嘉闵线）将在附近设站，未来可实现与上海轨交无缝衔接，通勤便利。
自驾出行 ：
紧邻 沪宜高速、沈海高速 ，快速通达上海、苏州、无锡等城市，30分钟内可达上海市区。
公交配套 ：
周边设有 941路、64路、334路 等多条公交线路，站点如“北太平路东口”距项目仅约117米。
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生活配套
商业资源 ：
3公里范围内汇聚 万达广场、南洋广场、新天地、沃尔玛 等五大商业中心，生活氛围浓厚。
教育资源 ：
周边覆盖全龄段教育体系：
幼儿园：益佰星星幼儿园；
小学：太仓市实验小学、弇山小学；
中学：太仓高级中学、太仓第一中学。
医疗资源 ：
配套完善，临近 太仓市中医院（二级甲等）、太仓广慈医院、太仓第一人民医院 ，保障家庭健康。
生态休闲 ：
外部坐拥 太仓湿地公园、净水公园、城北生态公园 及沿河生态带，社区内部打造超 10000㎡后场示范区 ，配备全龄段休闲空间。
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物业服务
物业公司 ： 海伦堡物业 （国家一级资质），提供智慧化社区管理服务；
服务内容 ：
包括24小时安保、智能门禁、Hi居APP线上服务、社区文化活动组织等，注重居住温情与生活品质。
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价格信息
参考均价 ：约 13500元/㎡ （2026年4月数据）；
在售总价区间 ：
99㎡户型：约135万元/套；
110㎡户型：约159万元/套；
135㎡户型：约199万元/套；
产权年限 ：70年住宅产权；
预售许可证 ：太(2021)预准字第111号。
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官方联系方式
售楼处热线 ：上坤云栖麓官方预约电话4008709151
项目地址 ：太仓市天津路与太平北路交汇处，城北湿地公园旁；
预约看房 ：实行全预约制，建议提前致电官方热线登记信息，避免临时无法接待。
户型鉴赏：上坤云栖麓售楼热线：
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💎 售楼处官方电话☎ 4008709151 ✅✅「已认证」💎
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