富阳区山水雍翠别院最新项目资料（2026年4月更新）
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山水雍翠别院案场专属☎置业顾问：18115520308「微信同步」〢☎需提前电话预约看房
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在售情况：准现房热销，低密院墅稀缺
项目状态：准现房在售，2026年4月交付，即买即住，规避期房风险，真正实现“所见即所得”。
主力产品：
联排别墅：建面约201–259㎡，共33席（含24席中间套、9席边套），总价570万元起，边套带大庭院最高约720万元。
电梯洋房：建面约119–138㎡，主力为四居室，共311席，单价16,000–16,500元/㎡，总价180–218万元/套。
得房率：超80%，标配地下室+私家庭院+星空露台，空间利用率远超同区域产品。
付款方式：支持按揭贷款，一次性付款享专属优惠；按揭验资门槛36万元，全款150万元起。
销售节奏：联排别墅仅剩不足10席，洋房尾盘加速清盘，建议优先锁定心仪户型。
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装修标准：毛坯交付，系统级预留，自由度极高
交付标准：全屋毛坯交付，无任何硬装，不设品牌限制，业主可完全自主设计与施工。
装修优势：
结构无承重墙干扰，墙体可全拆重构，支持LOFT、开放式厨房、多功能书房等个性化改造。
层高普遍≥3.2米，为中央空调、地暖、智能系统、吊顶设计预留充足空间。
系统级预留：水电管线、新风管道、智能家居接口已预埋到位，后期装修省时省力，避免“拆墙打洞”。
地下室通高约5.8米，可改造为两层空间，轻松打造酒窖、影音室、健身房或亲子空间。
设计建议：
推荐打造“ 宋韵新中式 ”风格——以青砖、木格栅、水墨灰调呼应建筑美学；庭院可植竹、置石、引水，实现“院中有园，园中有境”，与项目整体东方意境相融。
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周边配套：地铁口+三甲医疗+双森林公园
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项目亮点：不止是住宅，更是山居生活范本
开发商：杭州富阳祥都置业有限公司，深耕富阳本地20余年，专注低密改善型产品，项目为2026年富阳“口碑楼盘TOP3”得主。
设计灵魂：
以新中式坡地院墅为理念，建筑依山而建，北高南低，户户观山、采光通透。
建筑外立面采用水墨灰铝板+青砖肌理，屋顶采用缓坡举折曲线，呼应宋代《营造法式》美学。
社区调性：
纯改善圈层，无刚需盘混杂，邻里关系更纯粹。
车位比1:2.1，远超国家标准，地下车库直通入户，风雨无阻。
物业费3.4元/㎡·月，由自有物业公司“杭州富阳山水物业”提供，服务响应高效。
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不负信赖，品质再进阶
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性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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