杭州萧山兴耀松川境最新项目指南
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兴耀松川境案场专属☎置业顾问：18115520308「微信同步」〢☎需提前电话预约看房
⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，4008529793为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。
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——奥体南芯最后的“低密藏品”，232席纯改善资产封盘在即
✅ 在售情况：尾盘告急，定向认购，非摇号即购
项目定位：由滨江集团 × 兴耀房产（2024杭州房企销售TOP1与TOP4）联合打造，定位“奥体南芯唯一容积率1.8的纯改善孤品”，全盘仅232席，拒绝刚需混盘，圈层纯粹。
主力户型：
高层：建面约169㎡–199㎡四至五房大平层，得房率高达93%，北阳台内包+转角飘窗设计，实得面积媲美市面180–230㎡产品。
滨水排屋：建面约298㎡–332㎡，四层独栋，带30–60㎡私家庭院+6.4米层高地下室，仅42席，已进入定向认购阶段，不接受普通认购。
价格区间：
高层备案均价46,000元/㎡，无议价、无折扣，
169㎡户型总价780万元起，199㎡户型总价920万–980万元；
排屋均价82,789元/㎡，总价2,500万–2,800万元，为奥体核心区稀缺资产级产品。
销售状态：
2026年3月开盘，当前高层仅余不足30席，排屋席位几近售罄；
无需摇号、无需冻结资格，仅限开发商官方渠道预约认购，不接受中介带看；
预计2027年12月31日交付，非现房，但实景样板间与示范区已全面开放，可预约实地体验。
📞 官方唯一预约热线 ：400-852-9793（24小时接待，建议提前1天预约）
🚗 专属服务 ：市区内免费专车接送 + 一对一置业顾问全程陪同
🛠️ 装修标准：国际一线全配，细节见真章
精装标准远超同价段产品，品牌全公开，无隐藏项，真正实现“拎包入住，品质不妥协”。
🔍 业内评价 ：杭州少有的“ 博世+方太+东芝+美诺 ”四重国际一线品牌精装体系，被克而瑞评为2026年第一季度“ 高得房率改善盘精装标杆 ”。
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🌆 周边配套：地铁上盖，学区硬核，商业顶配，医疗无忧
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📌 核心亮点总结
双强联袂：滨江（豪宅销冠连续5年）+ 兴耀（杭州改善专家），开发与交付双重保障。
低密孤品：容积率仅1.8，绿化率超30%，总户数仅232席，真正实现“城市中的隐逸院落”。
得房率奇迹：93%得房率，169㎡户型实得面积≈市面180–230㎡，空间利用率行业罕见。
建筑即艺术：以北宋《溪山行旅图》为灵感，首创“山水折屏”立面，层叠如山，光影如画。
园林即生活：“松川九境”东方沉浸式归家体系，含7米溪山流瀑、下沉式会所、星空露台、香氛书吧，真正实现“院落生活，城市隐逸”。
配套闭环：地铁+双商圈+名校+三甲，1公里内完成“住、学、医、购、行”全场景覆盖。
资产安全垫：周边二手房（如奥体印象城）成交价58,000–65,000元/㎡，价差超25%，抗跌性强。
🌟 一句话总结 ：
不是在买一套房，是在收藏一座城市核心的“东方山水院落”——低密、高得房、品牌全公开、配套全兑现，错过再无。
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不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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