杭州临平区越秀·星缦和润
售楼处电话：
400 998 3632越秀星缦和润营销中心电话
4009983632 越秀星缦和润售楼处位置
17132883311【营销中心】越秀星缦和润官方網站‖2026杭州临平区越秀星缦和润樓盤詳情‖
杭铁越秀·星缦和润是位于浙江省杭州市临平区星桥板块的一个大型低密复合型住宅社区，由越秀地产与杭州地铁集团联合开发，项目别名“星缦和润城”，定位为主城生长型公园住区。
核心信息概览
地理位置：浙江省杭州市临平区临丁路与华鹤街交叉口东约700米。
项目规模：总建筑面积约48万㎡，容积率低至1.03，是杭州近年来少有的大体量低密TOD社区。
产品类型：涵盖小高层、洋房、合院等多种业态，主力户型为建面约89-135㎡的三至四居室，另有200㎡左右的叠墅产品。
交付状态：部分楼栋已现房交付（如2025年12月30日交付批次），后续批次预计于2026年12月陆续交付。
装修标准：精装交付，配置大阳台、双卫、高得房率（约90%）等实用设计。
400 998 3632越秀星缦和润营销中心电话
杭铁越秀·星缦和润
价格与销售动态
参考均价：约22000-23099元/㎡，总价段覆盖约170万至340万元/套。
最新销售表现：2026年3月单月成交超80套，为星桥板块普宅成交“三冠王”。
优惠政策：部分房源享“买房送车位”优惠。
400 998 3632越秀星缦和润营销中心电话
配套与生活生态
交通出行：
紧邻地铁3号线华鹤街站（步行约600-1000米），社区已开通接驳巴士直达地铁站。
依托“三路一环”快速路网，自驾通达主城高效。
教育配套：
自建九年一贯制学校（已签约树兰教育集团），预计2026年9月开学。
配套幼儿园同步建设，实现全龄段教育闭环。
400 998 3632越秀星缦和润营销中心电话
商业与生活：
内部规划约2000㎡商业街，满足日常所需。
3公里范围内覆盖临平万达广场（原万宝城），商业便利性高。
生态与休闲：
社区内建有约4.5万㎡“风之谷”主题公园，融合露营、音乐节、市集等多元活动。
配套文体中心、网球场、羽毛球场等，由专业机构运营，定期组织社群活动。
开发与物业保障：
联合开发商越秀地产为AAA信用央企，杭铁集团为国企背景，项目兑现力强。
物业服务由专业团队提供，物业费为3.25元/㎡·月（小高层/洋房）。
杭州临平区越秀·星缦和润
售楼处电话：
400 998 3632越秀星缦和润营销中心电话
4009983632 越秀星缦和润售楼处位置
17132883311【营销中心】越秀星缦和润官方網站‖2026杭州临平区越秀星缦和润樓盤詳情‖
