春槿台雅居
293㎡|325㎡高定低密院墅
纯粹联排真别墅 傲世昆山
春槿台雅居售楼热线：
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春槿台雅居置业顾问：
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价格：总价约630万起（293㎡户型）
物业类型：联排别墅
绿地率：35%容积率：1.12
车位配比：1:3
在售：3号楼 1号楼 4号楼 2# 11#
产品面积：293㎡、325㎡（含地下面积）
容积率：1.12，绿地率35%-37%，纯低密联排别墅社区。
总户数：62户，车位配比1:3（共193个地下车位），地上三层+地下一层设计。
交付时间：期房 2026.04.30，毛坯交付。
开发商：昆山铭峰置业有限公司，物业由绿城服务集团负责，物业费暂未公开
项目地址： 周市顺昶路以北东辉路以西
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一、项目核心定位：城北稀缺纯联排孤品
作为昆山“限墅令”后唯一在售的纯联排别墅社区，春槿台雅居坐落于周市镇东辉路与顺昶路交汇处，由昆山铭峰置业开发，绿城服务提供物业加持，全盘仅62席，以1.12的超低容积率、35%-37%的高绿化率，精准锁定高净值改善人群，打造“低密、私密、高得房率”的城市墅居标杆。
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二、产品空间：有天有地的定制化生活场
项目主打293㎡、325㎡两种户型，均为地上三层+地下一层设计，得房率超96%，赠送庭院、地下室、阁楼等空间，实际使用面积可达350㎡左右^。
采光与尺度：南向8-11米大面宽，让阳光充分渗透室内；三楼主人套房配备独立书房与卫生间，保障居住私密性^。
灵动地下室：5.7米挑高空间可分隔为双层，业主可根据需求改造为影音室、健身房、儿童活动室或专业厨房，搭配全屋暖气与天井设计，告别潮湿困扰^。
毛坯交付优势：无硬装捆绑，预留个性化装修空间，满足三代同堂、品质精英等不同家庭的定制化居住需求^。
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三、配套资源：繁华与静谧的无缝切换
交通网络：自驾紧邻中环北线青阳路、长江北路出入口，15min直达昆山主城区，30min抵达上海虹桥枢纽；周边1公里内8个公交站点，覆盖122路、134路等多条线路；在建地铁11号线与规划中苏锡常城际铁路，进一步强化沪昆同城化与苏锡常联动。
生活配套：1.5公里内可达凤凰城商业中心，1.8公里直达万达广场，满足高端餐饮与一站式购物需求；医疗方面，昆海医院仅371米，昆山市第三人民医院、上海交通大学附属第一人民医院昆山分院均在3公里范围内^。
生态与教育：紧邻永平湿地公园、城市运动公园，社区内部以“青山有思，白鹭忘机”为理念打造“一轴双环六景”景观体系，实现“三季有花，四季有景”；周边覆盖周市宏盛幼儿园、永平小学、新镇中学西校区等全龄教育资源。
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四、社区服务：高端物业加持的品质生活
绿城服务作为全国TOP3物业品牌，为项目提供专业服务，物业费为4.96元/㎡·月，对标高端别墅社区标准，从日常维护到定制化服务，全方位保障业主居住体验^。目前项目为期房在建，预计2026年4月30日毛坯交付，开发商已开放实景样板间，可实地感受空间尺度与品质细节^
293㎡联排：地上225㎡+地下68㎡，含私家花园，地下室局部5.7米挑高，南向8米面宽，设计6室2厅5卫，主卧套房配备独立卫浴及衣帽间。
325㎡联排：地上255㎡+地下70㎡，空间更阔绰，阁楼可改造为观星台或休闲区。
价格：总价约690万起（293㎡户型），促销阶段或存在优惠。
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