上海浦东新区御沁园
御沁园营销中心：400 998 3632
御沁园售楼处：4009983632
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上海浦东新区御沁园位于浦东新区周康路 868 弄或 869 弄，是周浦板块的一个大型成熟社区，目前新房均价约5.8 万元/平方米，二手房参考价也在此水平，适合追求低密居住环境和地铁通勤的改善型家庭 。
小区档案与当前房价
基本身份：小区由上海荣启置业有限公司开发建设，
总建筑面积约 35 万平方米，是一个包含高层公寓、联排别墅和会所的复合型社区
整体容积率约 1.3，属于低密住宅 。
价格参考：
新房：七期收官房源均价约 57985 元/平方米，主力户型为 132-171 平方米的大三房，总价 800 万级 。
物业费用：高层公寓物业费约 2.8 元/平方米·月，别墅区约 3.8 元/平方米·月，物业公司为家利物业管理 (上海) 有限公司
出门在外的生活配套
交通出行：
地铁：距离地铁 18 号线繁荣路站非常近，步行约 300 米左右，部分楼栋甚至可达“出家门即入站口”的无缝衔接；东侧还有 16 号线周浦东站，双轨交环绕 。
自驾：紧邻沪南公路、S3 沪奉高速，可快速连接外环、中环及罗山高架，通勤张江、陆家嘴等核心区域比较方便 。
教育资源：
对口东南幼儿园 (御沁园部)，这是上海市示范性幼儿园 。
中小学对口澧溪小学和澧溪中学，周边还有华师大附属周浦中学、尚德实验学校等，教育选择较多 。
商业医疗：
购物：步行约 1 公里可达周浦万达广场，周边还有小上海步行街、绿地缤纷广场、 Costco(康桥店) 等，日常吃喝玩乐很成熟 。
医疗：东侧约 2.2 公里有浦东新区周浦医院（二甲），康沈医院等也在附近 。
住在这里的真实体验
居住优点：
环境舒适：小区绿化率达 35%，内部有天然河道和人工水系，楼间距大，采光好，居住密度低，有约 2500 平方米的会所（含泳池、健身房等）。
生活氛围：前期房源已交付入住，社区成熟，无需等待配套落地，邻里活动丰富，有“御邻军”志愿者队伍和特色楼道文化 。
户型设计：七期主推大三房，南北通透，部分边套有 270 度转角采光，适合三代同堂或改善家庭 。
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