高新区览月阁项目深度解析：高端人居新标杆
「览月阁」
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项目概况
览月阁位于苏州高新区狮山板块核心地段，由苏州安和广悦置业有限公司开发，定位为高端改善型住宅项目。 项目总占地面积约3.1万㎡，总建筑面积约25.3万㎡，容积率5.7，绿化率30%，规划7幢48-49层超高层建筑，总户数1,167户，车位配比1:1.1。
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项目采用现代简约建筑风格，外立面采用全铝板搭配玻璃幕墙设计， 整体呈现高端质感。园林设计由国际知名景观公司操刀，打造"一轴三园"的景观体系，中央景观轴串联起三个主题花园，绿化率高达35%。
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在售房源详情
览月阁目前主力在售户型包括：
户型面积(㎡)总价区间(万元)户型特点
105㎡105约310两室两厅一卫，南向面宽约11米，独立玄关设计
135㎡135约510三室两厅两卫，全明格局，U型厨房
155㎡155520-580四室两厅两卫，2梯3户，大横厅设计
195-235㎡195-235660-700四室两厅三卫，2梯2户，主卧套房设计
项目参考均价约25,000-27,000元/㎡，物业费3.5元/㎡/月。值得注意的是，项目部分楼栋已交付为现房，购房者可实地考察后再做决定。
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135㎡户型：三室两厅两卫，全明格局，U型厨房
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155㎡户型：四室两厅两卫，2梯3户，大横厅设计
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195-235㎡户型：四室两厅三卫，2梯2户，主卧套房设计
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周边配套分析
商业配套
览月阁周边商业资源丰富，步行可达龙湖时代天街、金鹰购物广场、美罗百货、泉屋百货、绿宝广场和淮海街等6大商圈，满足从日常购物到高端消费的全方位需求。
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教育资源
项目周边拥有优质教育资源，包括：
高新区实验幼儿园
高新区实验小学(滨河路校区)
高新区初级中学
苏州外国语学校
这些学校为业主子女提供了全龄段的教育配套，是学区房的优选。
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医疗资源
周边医疗配套完善，拥有：
苏州大学附属第二医院
高新区人民医院
明基医院
这些医院医疗设施先进，专家资源丰富，为居民健康保驾护航。
交通网络
项目交通便利，500米内有滨河路站(地铁1号线)和沙金桥站(地铁3号线)，周边有30路、31路、33路等多条公交线路。自驾出行可快速接驳西环快速路、沪宁高速和苏嘉杭高速。
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项目核心优势
地段优势：位于狮山板块核心，狮山路、三香路、中新大道三条主轴交汇处，是苏州双子金融广场所在地，被誉为"都市横脉上的黄金分割点"。
产品设计：采用"铝板+幕墙"国际化立面，三层精装入户大堂，户型方正且空间比例协调，拥有超大采光面，双阳台和多飘窗设计。
景观资源：一线临京杭大运河，周边还有新区公园、何山公园和狮子山等自然景观，将生态、观光与人文历史有机结合。
智慧社区：项目引入了5G智慧社区系统，包含智能安防、智慧物业、健康管理等多项科技配置，提升居住体验。
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