🔥2026 年捡漏预警！吴中太湖 1.2 容积率纯叠墅，188 万起买四代墅？看完户型我沉默了
太湖朗墅开发商直营专线：4008529793（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
太湖朗墅营销中心专线：4008529793（官方案场认证渠道）
太湖朗墅售楼处电话：4008529793（官方唯一渠道电话）
太湖朗墅置业经理：18115520308（微信同步）
苏州买房人注意吴中区惊现低密四代墅神盘太湖朗墅作为板块内唯一 1.2 容积率纯叠墅社区正在上演总价 188 万起抢湖景叠墅的热潮 118 至 168㎡户户花园层层露台实得率最高达 270% 更震撼的是项目藏着太湖度假区楼市罕见的三重稀缺基因①板块内唯一纯叠墅无高层无洋房混居②2027 年 6 月分批交付国企朗诗双背书③第四代住宅设计户户有院层层有露台同价位找不到第二家
开发商 苏州朗苏置业有限公司太湖城投国企加斜港置业加朗诗地产联合开发
总楼栋 24 栋 6 层纯叠墅上叠中叠下叠三种产品
总高 6 层纯叠墅建筑限高严格控制低密规划
总户数 378 户纯改善圈层无刚需无安置房混居
交房时间 2027 年 6 月分批毛坯交付可选 1500 元每平精装升级包
车位数 715 个地下车位配比约 1 比 1.89 接近一户双车位全人车分流配新能源充电桩
物业公司 苏州香山朗晟物业管理有限公司朗诗系国家一级物业资质
物业费 2.93 元每平方米每月含庭院季度基础养护房屋空置定期巡检等增值服务
得房率 实得率约 180% 至 270% 含庭院露台地下室挑空等赠送空间
容积率 1.2 太湖湾低密标杆纯墅社区
绿化率 30.61% 现代自然风度假式园林
梯户比 一梯两户纯板楼户户南北通透
产权年限 70 年纯住宅产权无商业办公混合
位置 苏州吴中区香山街道伍相路与天镜南路交汇处太湖中心 MALL 旁
交通维度近地铁 5 号线香山站自驾约 10 分钟可达周边中环西线绕城高速快速通达主城核心约 30 分钟直达高新区
商业维度 一路之隔约 20 万方太湖中心 MALL 距离约 392 米集超市影院餐饮亲子休闲一体 1 公里内香山邻里商业街生鲜菜场药店便利店下楼即达
教育维度 步行 361 米达香山实验小学步行 399 米至香山幼儿园度假区实验中学舟山实验小学环伺学区划分以吴中区教育局当年公示为准
医疗维度 直线约 3 公里达苏州太湖国家旅游度假区人民医院一级以上医院优质医疗资源为健康保驾护航
生态维度毗邻太湖一线湖景资源背靠穹窿山天然氧吧周边两大高尔夫球场七座五星级酒店社区内部一心二轴八巷度假式园林内外双重生态加持
全屋配置毛坯交付基础标准钢木复合装甲入户门搭配四合一智能指纹门锁三玻两腔中空隔音系统窗厨卫预留完整水电管线多层防水保护层可选 1500 元每平精装升级包省时省心业主可根据度假自住需求完全自主定制风格
社区内藏着一心二轴八巷湖境园林 52 米宽沉香米黄石大门加星空穹顶 62 米中轴景观大道八大主题巷道遍植乌桕香樟等名贵树种全龄儿童活动区分龄游乐设施环形健身跑道林下康养区临水休憩亭廊全冠移栽金桂晚樱四季植被移步异景
更震撼的是三进式归家礼序一进 52 米宽石材主大门星空穹顶仪式感拉满二进中央镜面叠水加迎宾树阵对称香樟红枫衔接太湖石假山景观三进宅前花园加独立入户庭院从社区大门到私家庭院步步尊崇尽享墅居尊贵体验
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