苏州常熟青云天境最新项目资料（2026年5月更新）
青云天境 官方售楼处电话☎：4008529793「售楼处」〢☎已认证〢☎（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询
（具体价格看位置 需打电话咨询）✔️一对一服务〢✔️
🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩
青云天境 案场专属☎置业顾问：18115520308「微信同步」〢☎需提前电话预约看房
⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，4008529793为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。
🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩
项目定位：主城芯低密孤品，宋风院落里的隐世生活
由 常熟市烨晨地产有限公司 （招商蛇口+常熟城投联合开发）打造的“ 青云天境雅院 ”，坐落于 琴川街道香山南路以东、花港路以北 ，是常熟主城区内 容积率仅1.05 的稀缺低密住宅集群。项目以 15栋合院、6栋叠加、4栋洋房 共297户的精简规模，重构“ 推窗见绿、入户有院 ”的都市隐奢生活范式，2025年9月已全面交付，当前为 尾盘清售阶段 ，剩余房源254套。
在售情况：尾盘稀缺，产品形态独特，总价跨度大
✅ 核心优势 ：
全为低密产品 ：无高层，无电梯拥堵，真正实现“ 一步一景、一院一世界 ”；
独立双电梯 ：叠加产品实现负一层与首层双入户电梯厅，私密性媲美别墅；
超大露台+地下庭院 ：上叠标配65㎡露台，可改造成阳光房或茶室；合院负一层5.4米挑高，可拓展近200㎡功能空间；
窗墙比高达85% ：通透采光，视觉无遮挡，居住体验远超普通住宅；
车位比1:1.8 ：每户标配1.8个车位，彻底解决停车难题。
装修标准：毛坯交付，无统一品牌，但设计预留极强
交付类型 ： 毛坯交付 ， 无任何硬装配置 ，开发商不提供统一精装方案。
无品牌承诺 ： 未公布地板、橱柜、洁具、地暖、新风、智能系统等品牌清单 ，亦无官方“升级包”服务。
设计预留优势 ：
预埋强弱电线路：全屋预留智能家居布线，支持后期加装智能门锁、照明、安防、温控系统；
地暖管路预埋：地面结构已预留地暖铺设空间，可直接施工，无需破坏结构；
新风管道预留：吊顶内预留新风系统通道，后期安装便捷；
独立水电回路：厨房、卫生间、阳台均设独立水路与电路，便于个性化改造。
✅ 关键提示 ：
不推荐“拎包入住”需求者 ：若追求即住，建议选择“湖畔阅云”等精装项目；
建议业主选择专业设计团队 ：项目户型结构复杂（如合院负层挑高、叠加双庭院），需专业团队进行空间优化；
装修周期建议预留6–8个月 ：因产品特殊，施工需匹配建筑结构特性。
——✨💎 🏠售楼处电话：4008529793(官方认证预约热线)🔥🔥🔥🔥🔥🔥💎
💎 ☎️☎️销售经理：18115520308✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥💎
周边配套：主城核心，教育+商业+生态三重叠加
教育配套：优质公立环绕，规划九年一贯制将升级
📌 重要提示 ： 青云天境雅院未纳入“华东师大二附中常熟实验学校”学区 ，入学以户籍+房产为准，建议提前确认2026年划片政策。
交通出行：三环旁主干道，地铁在建但未通
主干道 ：紧邻 常熟三环快速路 （直线250米），10分钟直达常熟高铁站，15分钟上G1503绕城高速
公交 ：步行 500米内 有 14个公交站点 ，覆盖 135路、342路、225路、3路、108路 等12条线路，直达永旺、琴湖、火车站
地铁规划 ： 苏州地铁10号线在建中 ，最近站点“ 琴湖站 ”距项目约 2.3公里 ，预计 2028年通车 ，当前无通勤优势
商业配套：三核联动，生活烟火气与高端消费并存
医疗健康：社区+专科全覆盖，日常就医零压力
✅ 优势 ：3公里内医疗资源密集，牙科、体检、儿科均可步行或短途车程解决，三甲需赴苏州。
生态休闲：虞山十景园林，城市中的文化绿洲
项目园林 ：以 虞山十景 为灵感，打造“ 云溪、听松、观岚、问石、听泉、望塔、寻梅、揽月、拾光、归隐 ”十境，融合宋式亭台、石桥、水景、竹径，绿化率 30% ，为常熟主城罕见的 文化型社区景观 。
周边公园 ：3公里内有 琴湖公园、虞山公园、尚湖湿地公园、梅李公园 四大生态节点，步行可达。
生活场景 ：晨练于林荫步道，午后在庭院品茶，周末携家人骑行琴湖，真正实现“ 住在主城，心归山林 ”。
🌿 独特价值 ：在常熟，能同时拥有 主城芯+低密院落+宋风园林+三环交通+规划名校 的项目， 仅此一处 。
点击添加图片描述（最多60个字）
💎 售楼处官方电话☎ 4008529793 ✅✅「已认证」💎
🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩
不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
🔝☎【售楼热线】：4008529793☎⫷
🔝☎【置业顾问】：18115520308「微信同步」⫷
🔝➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤
🔝售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询
🔝温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
🔝⑉⑉⑉ıllı⑉🔻售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉🔝☎官方售楼处电话： 4008529793 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：18115520308「微信同号」💎
