昆山花桥璞境云庭
一、基础信息
项目名称：璞境云庭
位置：昆山市花桥镇曹淞路868号4幢，紧邻上海安亭老街，与上海仅一街之隔。
开发商：昆山市曹安投资发展有限公司。
物业：昆山市振业物业管理有限公司，物业费2.5元/㎡·月。
规模：占地约3.5万㎡，总建面约15.2万㎡，容积率1.8，绿化率35%，规划10栋27层高层住宅，总户数1033户，车位配比1:1.25（共1288个全地下车位）。
交付标准：精装交付，配备中央空调、新风系统、全屋智能预留接口。
交房时间：预计2025年12月31日。
低密度社区：容积率仅1.8，由10栋27层高层住宅组成，营造静谧舒适的居住环境。
智能化管理：小区采用智能化管理系统，保障业主居住安全。
景观与活动设施：社区内设有中央景观花园、休闲广场、儿童游乐场等设施。
✔璞境云庭售楼热线：☎4009983632（已认证）✔
二、户型与价格
主力户型：建面约80-110㎡，涵盖二居室和三居室。
价格：均价1.3万-1.74万/㎡。
总价：90-200万
✔璞境云庭售楼热线：☎4009983632（已认证）✔
三、配套亮点
交通：
地铁：步行约1500米即达上海地铁11号线，3站直达上海嘉定城区，1站抵达上海汽车城
自驾：紧邻外青松公路、京沪高速、绕城高速，自驾至安亭老街仅约4min，至上海市中心约30min。
公交：周边500米内设公交站点（昆山122路、134路、189路），日常出行便捷。
商业：
核心商圈：1.5公里直达嘉亭荟商圈（嘉定核心商圈）、鑫都汇商圈、易买得商圈及新源路美食街，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多元业态。
社区商业：项目自带1.5万方高端生活服务广场，提供“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”的全场景服务。
教育：百灵幼儿园、东方剑桥幼儿园（曹浦路）、徐公桥小学、天福小学、徐公桥中学、华东康桥国际学校、上海华旭双语学校。
医疗：东方肝胆医院、安亭医院、上海交通大学医学院瑞金北院。
生态：天福国家湿地公园、中央公园、曹安公园。
✔璞境云庭售楼热线：☎4009983632（已认证）✔
四、售楼处电话：4009983632
营销中心电话：400-998-3632
售楼处地址：昆山市花桥镇曹淞路868号4幢。
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