蓝城春风湖滨
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开发商：绿城中国与蓝城集团携手汾湖投资
项目规模：首期约202亩
首开地块：占地约3.8万平方米，可售面积约4.5万平方米，容积率仅1.2
首期产品：提供建面约100-187平方米的中式叠院；建面约91-161平方米的新亚洲风格洋房。
叠墅总价：上叠350万元起，赠送露台；下叠600万元起。
叠墅均价：下叠3.3万-3.6万元/平方米；上叠2.8/平方米。
赠送面积：上叠赠送露台。下叠拥有约120-220平方米的超大院子，并赠送地下室。优势：上下叠入户门独立，保障隐私。
洋房均价：20000元/平方米
面积 ：99-132-166-179-209平 总价200万起
交付标准：精装修
建筑设计：由GOA大象设计打造
景观设计：GTS蓝颂设计执笔
楼盘地址：吴江汾湖高新区中加枫华国际学校西侧
长三角一体化示范区先行启动区——汾湖C位出道，世界级滨水人居文明典范
发展前景：春风湖滨地处青浦、吴江、嘉善交界，毗邻水乡客厅，水乡客厅由两省一市（江浙沪）共同打造，总投资约290亿元。
生态环境：生态绿城，百湖之城，蓝绿空间占比约69%（“蓝”指水，“绿”指绿地），河湖水面率约20% ，负氧离子高于市区约50倍。
文化特色：江南文化、吴越文化、海派文化交融，古时是鱼米丝绸之乡，如今是绿色品质之乡。
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高新产业聚集 汾湖走向世界
春风湖滨位处科创产业核心高地，周边新能源、新材料、光电光伏、通信芯片等高能行业云集，华为、中车、英诺赛科等头部企业入驻，区域已迈入高质量发展的快速道。
华为练秋湖研发中心（青浦）：距春风湖滨直线距离约8公里，投资超过百亿，定位为全球最大的研发中心，未来将导入近4万余名高级科创人员，承担起终端芯片、无线网络和物联网等领域的研发任务，预计2024年底完成搬迁，投入使用。
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全维交通 畅达上海
高速：项目距G50沪渝高速入口直线约1KM，全程高速高架，约40min到达虹桥。
公交：项目可乘车至上海地铁17号线东方绿舟站，地铁直达虹桥。
高铁：苏州南站（汾湖站）在建中，预计将于2024年底开通，届时约8分钟可到松江，约15分钟到达虹桥。
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360°配套，尊享品质生活
菁英教育：中加枫华国际学校、上海世外附属汾湖小学、长三角未来实验学校等。
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健康医疗：吴江区第五人民医院、复旦大学附属妇产科医院青浦分院、复旦大学附属中山医院青浦分院，汾湖上海医保一体化为家人健康护航。
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成熟商圈：慕森国际生活广场、碧乐时光·汾湖、华润万家，未来的小镇中心将为繁华生活再添锦绣一笔。
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文旅配套：地处江南腹心，周边不仅有周庄、黎里、西塘、同里、朱家角等10余个古镇，还有元荡湖生态公园、元荡驿站、鼋荡小馆、曲水善湾、上海大观园等休闲生活配套。
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蓝城集团-美好生活综合服务商|中国小镇开发先行者
以“美好生活综合服务商”为企业愿景，致力于成为美好生活的组织者、推动者、引领者，同时聚焦复合式理想小镇建设，首创镇长生活服务体系，通过产业、健康、教育、商业、物业五大生活服务平台，打造“飘落人间的天堂”。
汾湖投资-深耕本土的实力践行者
成立于2005年，由汾湖高新区管委会全资控股，是一家专注实业投资、基础建设投资的本土企业巨头。
营造理念-多元文化交融，有活力、有温度
融合江南文化、吴越文化、海派文化，在设计上结合古镇街巷的亲切尺度，继承苏州园林建筑的神韵，并在小镇中心中引入花园式办公设计，创造出承接上海、苏州以及本地不同客群需求的多元复合生活空间。
小镇中心-美好生活近在咫尺
灵感源于上海老街区永平里和杭州天目里，广场和连廊空间串联多彩生活，约1.8万方小镇中心，包含有约5600方生活配套，设有小镇食堂、幼托中心、商业街区、共享客厅、颐乐学院、健康中心等。
中式叠院-多层退台设计·立体式花园
融合古代官式建筑，用逐层退台的方式，将叠院的阳台和露台面积扩展到最大，可谓是“层层是花园，户户享园林”。A区新推中式叠院，推窗即可享受无界湖景风光，实现临湖而居的美好愿景。
湖景洋房-臻席湖景洋房·重新定义诗意生活
将新亚洲元素植入现代建筑语系，坡屋顶、深挑檐中式元素，采用大面蓝灰色LOW-E玻璃，大面宽、大开间、全明通透的湖景洋房，以“中央空调+新风系统+地暖”全系精装交付，诠释洋房生活的格调。
景观设计：打造出运河江南里、杭州蘭园、舟山杨柳郡等作品的GTS蓝颂设计总设计师宋淑华先生担纲景观设计。
运河江南里实景图
而整个社区融合江南文化、吴越文化、海派文化，在设计上结合古镇街巷的亲切尺度，继承苏州园林建筑的神韵。
并且项目容积率仅约1.2， 低容积率意味着更低的人口密度、更少的建筑排布、更多的绿化景观。
有研究数据表明，每降低0.1的容积率，会带来这些优势：
示意图
所以，低容积率能享受的居住体验感和高容积率完全不是一个层次，或者说 人们改善置换的过程就是容积率变小的过程。
产品方面，叠加别墅立面一贯白墙黛瓦，水墨画风格。浓缩了苏州园林、海派建筑的精髓，塑造中国花园式美好范本。
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