太仓禹洲嘉誉东境
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置业顾问：13270987731（同微信）✔✔
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禹洲嘉誉东境
项目概况
开发商：禹洲集团，定位为精装住宅社区，含洋房和小高层产品，产权年限70年
位置：太仓市科教新城文渊路与梅村路交叉口（邻近天镜湖公园）
交付状态：精装交付，预计交房时间为2025年6月30日，总户数523户（共14栋楼，含4栋洋房及10栋小高层）
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价格与户型
销售价格：
参考均价约 20300元/㎡（总价153万起），部分特惠房源单价低至16000元/㎡
主力户型（精装交付）：
105㎡：三居室，经济实用型
120㎡：四居室，空间布局适中
140㎡：四居室，满足多代家庭需求
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规划参数
基础指标：
容积率1.8，绿化率37%，车位配比1:1.62（地下765个，地上84个）
物业由禹洲物业提供，费用约 3元/月/㎡（含基础服务）
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交通与周边配套
交通：
紧邻太仓南站（沪苏通铁路已通车），规划苏州S1轻轨支线及嘉闵线（预计未来开通）；
自驾便捷，近沪宜高速、G15沈海高速及204国道
商业与生活：
五大商圈覆盖：万达广场、南洋广场、海运堤风情商业街；
日常便利：华发广场、在建泰禾MALL综合体
教育医疗：
教育：公立资源包括南郊幼儿园、科教新城实验小学、良辅中学及太仓高级中学
医疗：太仓市中医院、太仓第一人民医院（二级甲等及以上）车程便捷
休闲生态：
步行可达天镜湖公园（占地52万㎡）；
邻近复星阿尔卑斯文旅小镇（含室内滑雪场及水上乐园）
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其他动态
项目首开于2021年8月15日，当前为在售状态；
示范区已开放，更多房源及优惠可咨询售楼处（热线：400-998-3632）
提示：价格及交付进度可能存在浮动，建议实地考察并核实最新销控信息
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