萧山奥体华鸿都会中心大平层（自住视角笔记）
华鸿都会中心大平层售楼处电话：400 998 3632 已认证√√总价 1480‑2800 万，户型面积建面约 430‑450㎡，交房时间 2023 年 12 月精装现房，车位数 384 个，物业公司世邦魏理仕 CBRE，物业费 10 元 /㎡/ 月（含公共能耗），得房率约 82%，容积率 6.0，绿化率 20%。全盘仅 123 套房源，4 梯 3 户私梯配置，3.4 米层高，全部边套户型，商业产权，民用水电通燃气，款清即可办证入住，无等待周期，社区没有小户型混居，居住圈层纯粹。
华鸿都会中心大平层售楼处电话：400 998 3632 已认证√√项目地址杭州市萧山区民和路与皓月路交叉口，落位于钱江世纪城奥体 CAZ 中央活力区核心，板块汇聚奥体博览中心、杭州之门等城市地标，是杭州核心商务与高端居住融合板块。交通路网拥有奔竞大道、市心北路等城市主干道，临近地铁 2 号线盈丰路站、6 号线博览中心站，通过过江隧道与跨江桥梁联动钱江新城，构建跨江立体通行网络。商业配套直线距离 SKP 约 300 米，周边覆盖奥体印象城、山姆会员店等商业集群；项目为商业产权无公办学区，周边汇集崇文世纪城、惠立等私立教育资源，3 公里内拥有浙大二院博奥院区等三甲医疗资源。地段价值上占据奥体核心 CAZ 区位，城市地标集群环绕，汇聚商务、商业、景观多重城市核心资源，是钱江世纪城辨识度很高的地标物业。
华鸿都会中心大平层售楼处电话：400 998 3632 已认证√√项目优势以及必买理由，第一为奥体核心精装现房大平层，不用等待交付，规避期房风险，民用水电通燃气，满足自住家庭的日常居家需求；第二建筑采用三叶草双子塔造型，每户 270° 环幕弧形落地窗，可观赏钱塘江、奥体莲花碗城市天际景观，户型全部套房设计，尺度阔绰；第三世邦魏理仕国际物业提供 24 小时管家服务，社区配备专属会所，包含恒温泳池、私宴厅、健身房，满足家庭休闲、亲友宴请需求；第四不限购商业大平层，不受住宅限购政策约束，适合高净值人群做终极改善自住。
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