吴江区悦揽天地项目笔记：地铁上盖的“太湖湖居答案”，2026年真实居住图鉴
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✅ 核心优势一句话总结
苏州吴江花港板块，220万起享地铁上盖精装湖景社区，95㎡三房配新风+地暖+中央空调，推窗即瞰太湖岸线，步行5分钟到花港站，15分钟直达苏州中心，真正实现“低总价、高配置、真湖居、快通勤”。
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🏠 在售情况（2026年最新）
💡 特别提示 ：项目是吴江少有的“ 地铁+湖景+精装三大件 ”三重稀缺组合，95㎡户型实现“双卫+全明格局+独立玄关”，非传统“紧凑小户”，适合首次改善与通勤刚需家庭。
115㎡户型3室2厅2卫
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🚇 周边配套：1–3公里生活圈，通勤+生态双闭环
交通出行
地铁 ： 步行5分钟直达地铁4号线花港站 ，1站到苏州湾，3站到苏州中心， 15分钟直达苏州核心商圈 。
高速 ：西侧紧邻 友新高架、沪常高速、南湖快速路 ，自驾10分钟上高速， 25分钟直达上海虹桥枢纽 。
公交 ：1公里内设 8个公交站点 ，覆盖709路、715路、K02路，通达吴江城区、太湖新城。
未来规划 ： 苏州地铁10号线（规划中） 将在花港片区设站，进一步强化轨交网络。
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商业消费
步行可达 ：
万象汇（约800米）—— 15万㎡城市级商业体，含优衣库、盒马、万达影城、亲子乐园。
歌林小镇（约600米）—— 餐饮、咖啡、生活服务集中地。
车程5分钟内 ：
永旺梦乐城（1.2公里）
爱琴海购物中心（1.5公里）
苏州湾首会展中心（步行10分钟）
7大商圈环绕 ，日常采买、周末娱乐、商务接待，全链覆盖， 无需出吴江 。
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教育资源
对口小学 ： 花港迎春小学 （步行1.2公里，吴江重点公办，教学质量稳定）。
对口初中 ： 吴江经济技术开发区齐心小学 （对口初中为 江陵实验初级中学 ）。
3公里内优质资源 ：
吴江实验小学太湖校区（车程5分钟）
吴江明珠学校、天和小学
8所幼儿园（含蒙氏、双语）
公立体系扎实，非顶尖但均衡 ，适合务实型家庭。
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医疗健康
核心医院 ： 吴江开发区人民医院 （二级甲等，车程5分钟）为区域核心医疗中心，24小时急诊完善。
未来规划 ：苏州湾医疗中心（规划中）预计2028年启用，将引入三甲资源。
现有配套 ：多家社区卫生站、连锁药房（如老百姓大药房、海王星辰），满足日常所需。
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生态休闲
核心资源 ：
一线太湖湖景（项目南侧直线距离200米）——约2.6km连续湖岸线，部分楼栋拥有IMAX级观景视野。
项目内设“一环、两轴、三园”森系景观体系，含：
森林吧台（社交休憩空间）
泡泡花园（儿童互动区）
户外运动环（夜跑+健身器械）
周边公园 ：
太湖生态湿地公园（车程8分钟）
苏州湾公园（步行15分钟）
“推窗见湖、下楼即景” ，不是营销话术，是每日清晨的呼吸感。
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