上城区钱江新城绿城・钱潮湾大平层
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绿城钱潮湾售楼处：4009983632
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绿城・钱潮湾｜上城区钱江新城一线江景精装大平层
一、基础概况
位置：上城区之江路 978 号（钱江三桥桥头、钱江新城 CBD 核心）
开发：绿城管理 + 中厚置业，孟凡浩（line+）大师建筑设计，获国际 Architizer 建筑大奖提名
产品属性：独栋 20 层塔楼，整盘仅 76 席现房、40 年商办产权、通天然气，2023 年精装交付即买即住
硬性参数：层高 3.4m、专梯专户、车位比 1:2、物业费 12.7 元 /㎡・月（商用水电）、得房率含赠送约 80%
二、户型 & 2026 在售单价 / 总价（精装现房）
表格
孤品：1360㎡顶层空中别墅，定制售价上亿
三、地段 & 配套（钱江新城核心）
交通
地铁：2/4 号线钱江路站步行可达；博奥隧道 约5min 直达奥体莲花碗，之江路 / 庆春隧道串联主城、滨江
商业：步行直达万象城、来福士两大顶奢商圈，CBD 中央公园、世纪花园环伺
景观（项目核心卖点）：270° 环幕江景，高层一窗三景：钱塘江 + 奥体杭州之门 + 莲花碗 + 市民中心日月同辉地标，远眺西湖群山，沿江无遮挡地块稀缺
四、精装标准（装标 1.5-2 万 /㎡）
厨电：全套德国嘉格纳 13 件套
卫浴：劳芬 / 杜拉维特智能卫浴
机电：大金中央空调 + 菲斯曼地暖 + 霍尼韦尔全屋新风 + 摩根全屋智能
门窗：旭格定制三层中空 Low-E 玻璃，单扇落地窗最大 3.6 米，降噪隔热；玫瑰金曲面铝板公建化外立面
五、项目优势
钱江新城沿江绝版地块、绿城品牌 + 大师设计，城市地标藏品资产；
商办可通燃气，区别于普通公寓，满足居家自住；现房无交付风险；
全户型瞰江、专梯私密，圈层纯粹（仅 76 户）。
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