吴中太湖新城仁恒滨湖湾
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仁恒滨湖湾是仁恒置地在吴中太湖新城开发的高端改善型住宅项目
主力户型156-222㎡四居，参考均价约2.8万元/㎡（链家2025年11月数据）
预计2026年3月交付，项目配备仁恒物业及1600㎡高端会所。
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仁恒滨湖湾基础信息
开发商：苏州正宏置地（仁恒置地与吴中经发联合开发）。
物业：南京仁恒物业，物业费3.39元/㎡·月。
容积率：2.3，绿化率37%，车位配比1:2.28。
交付时间：2026年3月（部分楼栋提前至2025年底）。
在售楼栋：B地块2号楼（小高层）、3号楼（高层）、11号楼（高层）。
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产品与价格
主力户型：
156㎡四房三卫（总价约350万）。
181㎡四房三卫（总价约410万）。
222㎡四房三卫（总价约510万）。
参考均价：
链家挂牌价28000元/㎡（2025年11月）。
板块均价32945元/㎡（新浪网2025年11月）。
建筑类型：16栋小高层（17F）与高层（24F），2梯2户设计。
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区位与配套
交通：
轨道交通：距离4号线苏州湾北站430米（步行约6分钟）。
主干道：东太湖大道、橘林街。
商业：永旺梦乐城（1.5km）、歌林公园、橙天里地下商业。
教育：华中师范附属中小学（1km）、北美国际高中。
生态：紧邻天鹅湖公园，距太湖直线约3km。
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