钱桥标杆云上四季楼盘笔记详情
🔻🔻🔻🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔻🔻🔻
💥云上四季营销中心☎️400 808 3612
💥置业顾问☎️130 1376 6193
🔻🔻🔻🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔻🔻🔻
最新价格信息
根据2026年5月的最新信息，云上四季项目参考均价约11000元/㎡，具体价格因装修标准和户型有所不同。
具体户型价格
89㎡三室两厅一卫：总价约81.8-98万元，单价约9200-11000元/㎡
108-109㎡三室两厅两卫：总价约100.8-152万元，单价约9300-14000元/㎡
装修标准价格
毛坯房源：约16500元/㎡
装修房源：约17500元/㎡
不同楼栋差异：3#楼毛坯均价约16500元/㎡，1#楼带装修均价约17500元/㎡
项目基本信息
项目名称：云上四季（别名：洋溪水岸雅筑）
开发商：无锡三奚置业有限公司（南山控股与美的置业联合打造）
物业公司：美的物业（国家一级资质）
项目位置：无锡市惠山区钱桥街道钱洛路168号
物业费：3.3元/㎡·月
产权年限：70年
建筑类型：高层塔楼
容积率：2.8
绿化率：30%
总户数：1184户
车位比：1:1.02，共1210个车位
开盘时间：2025年9月7日
交房时间：预计2026年12月31日（部分楼栋）
装修情况：部分毛坯，部分带装修
项目规划详情
建筑规模
占地面积：约42922.9㎡
建筑面积：约166712.01㎡
楼栋布局：11栋27层高层住宅
户型面积：建面约89㎡、108-109㎡、125㎡三种户型
产品定位：刚需首置盘，主打高得房率与生态宜居环境
户型设计
89㎡三室两厅一卫：方正通透，动静分离，主阳台朝南，适合年轻家庭
108㎡三室两厅两卫：南北通透，厨卫全明，过道紧凑，空间利用率高
125㎡四室两厅两卫：宽敞大气，适合改善型家庭
项目特色
高得房率：高层得房率达78%，洋房达82%，在同价位产品中空间利用率突出
智慧社区：配备美的自研5M智慧社区系统，涵盖智能安防、家居控制、环境监测等功能
高品质供水：入选无锡首批高品质供水示范小区，水质管理具行业示范性
核心配套设施
交通配套
地铁出行：地铁3号线钱桥站已开通，将钱桥纳入主城副城区
快速路网：江海西路高架全线通车，与342省道快速连接，顺畅实现片区与快速内环的交通转换
公交线路：上伟路（藕乐苑）、藕乐苑、官渎桥、藕洛路（藕塘）等多条公交线路覆盖
教育配套
现有学校：钱桥小学、钱桥中心、藕塘中小学等多所学校
重磅教育：省锡中锡西分校明确落址锡西，西北侧还规划有九年一贯制学校
其他资源：无锡惠山金桥实验学校、新开河实验学校、无锡城市学院等
❐云上四季售楼处电话❒
4008083612（已认证）🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔻🔻🔻售楼处已盛大开放（欢迎━致电预约）
📚售楼经理：13013766193（置业专线）
商业配套
现有商圈：盛岸路、钱桥大街、藕塘三大商圈环绕
规划商业：占地近万方的洋溪睦中心即将开建，选址意见书已批前公示
生活超市：吉麦隆生活卖场（藕塘店）、欧乐福超市、万家乐超市等
生态配套
公园资源：紧邻约2700亩洋溪公园城，叠加“六大公园环绕”格局
社区内部：内部打造1.2万㎡实景园林与500米智慧跑道
生态体验：生态资源可触达、可体验、可感知，在同价位刚需盘中生态体验领先
医疗配套
综合医院：3公里内覆盖惠山区人民医院（二级甲等）
其他医院：5公里内可达无锡市第八人民医院
社区卫生：藕乐苑社区卫生站、藕塘医院、钱桥街道庙塘桥社区卫生服务站等
项目核心优势
1. 价格优势明显
低总价门槛：89㎡户型总价仅81.8万起，首付门槛低
性价比突出：在同区域产品中价格优势明显，适合预算有限的刚需购房者
灵活选择：提供毛坯和装修两种选择，满足不同购房者需求
2. 产品设计优势
高得房率：高层得房率78%，洋房达82%，空间利用率高
户型实用：89㎡做到三房，108㎡做到三房两卫，125㎡做到四房两卫
智慧社区：美的5M智慧健康社区理念，配备4.2版本智慧系统
3. 生态资源优势
公园环绕：紧邻约2700亩洋溪公园城，六大公园环绕
内部园林：1.2万㎡实景园林与500米智慧跑道
生态体验：在同价位刚需产品中生态体验遥遥领先
4. 医疗配套优势
医疗资源丰富：3公里内覆盖惠山区人民医院（二级甲等）
分级医疗网络：形成“基础诊疗+综合救治”分级医疗网络
配套兑现度高：医疗配套兑现度与稳定性全组最高
5. 开发品牌优势
双强联合：南山控股与美的置业联合打造，品质有保障
智慧物业：美的物业国家一级资质，提供专业物业服务
交付保障：项目已于2024年6月30日交付，目前为现房销售状态
6. 交通区位优势
地铁已开通：地铁3号线钱桥站已运营，交通便利
快速路网完善：江海西路高架全线通车，自驾出行便捷
区域发展潜力：钱桥板块已纳入主城副城区，未来发展可期
钱桥标杆云上四季楼盘笔记详情
💥💫💫💫【🌈🌈云上四季售楼处电话：☞4008083612☜【☎☎售楼处电话已认证】🌈🌈】💫💫💫
💥【🌈🌈置业顾问】：13013766193「微信同步」💫💫💫
💥💫💫💫 【🌈🌈云上四季营销中心电话：☞4008083612☜【☎☎营销中心电话已认证】🌈🌈】💫💫💫
💥💫💫💫 【🌈🌈云上四季开发商电话：☞4008083612☜【☎☎开发商电话已认证】🌈🌈】💫💫💫
💥温馨提示[微笑]本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
💥为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
编辑
